今天給各位分享拆遷：如何應(yīng)對(duì)突 *** 況？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)遇到拆遷怎么維護(hù)權(quán)益進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置中的特殊情況要如何解決?
• 2、房屋拆遷,現(xiàn)在強(qiáng)拆,走法律程序,該怎么辦?
• 3、企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?
• 4、遭遇非法拆遷怎么辦
• 5、拆遷中非正常戶口凍結(jié)問題如何應(yīng)對(duì)?

拆遷安置中的特殊情況要如何解決?

1、(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。(2)搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。(3)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這一點(diǎn)主要是針對(duì)經(jīng)營性住宅征收。拆遷補(bǔ)償?shù)降子袥]有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？這個(gè)問題，有非常高提問熱度。

2、建立定期調(diào)度會(huì)制度，聽取情況匯報(bào)，掌握工作進(jìn)展，分析存在問題，研究解決辦法，統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)安置房建設(shè)。相關(guān)職能部門要加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，相互配合，逐步實(shí)現(xiàn)先建后拆目標(biāo)。要切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，把拆遷安置房打造成精品工程。

3、而在評(píng)估公司人員上門時(shí)，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載，必要時(shí)要他重新評(píng)估。

4、拆遷人為原告時(shí)，訴訟期間可申請法院先予執(zhí)行。裁決拆遷是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請，就拆遷補(bǔ)償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。

5、”如果你產(chǎn)的情況中沒有這一程序，應(yīng)非法征地。對(duì)于非法征地的，可根據(jù)以下規(guī)定向縣級(jí)以上 *** 舉報(bào)。

6、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。

房屋拆遷,現(xiàn)在強(qiáng)拆,走法律程序,該怎么辦?

1、房屋被強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以申請賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

2、對(duì)于違法強(qiáng)拆行為，可以從行政和刑事兩個(gè)方面進(jìn)行追責(zé)。行政追責(zé)包括行政處罰和行政賠償。

3、尋求法律援助：如果您需要法律援助，您可以尋求當(dāng)?shù)芈蓭煹膸椭Ｂ蓭熆梢詭椭私庾约旱臋?quán)利和義務(wù)，并幫助您制定法律策略。

企業(yè)遇到拆遷應(yīng)該怎么做?

1、企業(yè)遇到拆遷需要做的有： (一)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù)。 (二)規(guī)范企業(yè)管理，避免出現(xiàn)隱患。 (三)隨時(shí)關(guān)注拆遷信息。 (四)尋求專業(yè)人士幫助。 (五)學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、了解拆遷政策。

2、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。

3、企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。

4、企業(yè)拆遷一般會(huì)遇到這幾個(gè)問題，第一，評(píng)估范圍是哪些，是否存在漏評(píng)；第二，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產(chǎn)是否可以列入評(píng)估等等。

5、印花稅： 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定：條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)。因此，公司取得拆遷安置的房產(chǎn)，應(yīng)繳納印花稅。

遭遇非法拆遷怎么辦

1、法律主觀：被非法拆遷可以報(bào)警。被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報(bào)警，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，依法向轄區(qū)人民法院提起行政訴訟。

2、房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查 *** 的具體行政行為是否合法。

3、被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟。

拆遷中非正常戶口凍結(jié)問題如何應(yīng)對(duì)?

因拆遷確需凍結(jié)戶口，凍結(jié)截止期限不應(yīng)超過拆遷期限屆滿之日，當(dāng)拆遷基地拆遷期限屆滿而未完成拆遷的情況下，凍結(jié)戶口的措施理應(yīng)解除。

拆遷區(qū)戶口凍結(jié)，能遷入戶口的情況如下：確有住房需求。只有確實(shí)需要在拆遷區(qū)內(nèi)居住的人員才能夠遷入，而不是為了追求某些特殊福利而遷入；滿足當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)規(guī)定。

法律分析：戶口凍結(jié)是 *** 行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結(jié)束就恢復(fù)正常了。戶口凍結(jié)的意思：某個(gè)轄區(qū)內(nèi)的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動(dòng)。意思就是既不能遷入，也不能遷出。

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