今天給各位分享小產權房拆遷補償政策的知識，其中也會對小產權房的拆遷補償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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小產權房拆遷補償標準明細
1、房屋拆遷安置費計算標準 被拆遷人房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
2、小產權房拆遷補償補償標準：房屋補償費：根據當地 *** 規(guī)定的補償標準進行計算，一般是按照房屋的建筑面積、房屋的使用年限、房屋的位置等因素進行計算。
3、屬于合法建筑履行相關審批手續(xù)的小產權房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權主張基地損失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。
4、法律主觀：房屋拆遷補償 計算標準： (1)房屋 拆遷 貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
小產權房拆遷購房者有補償嗎
1、小產權房拆遷能得到補償。因土地征收拆除小產權房，可以獲得補償。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
2、如果房屋是屬于違法建筑的，拆遷是沒有補償的，但違法建筑是無法買賣的，如果房屋買賣合同被認定無效的，購買方返還房屋后可以要求出賣人返還購房款。
3、小產權房拆遷有賠償 。對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。
4、．如果小產權房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關組織的批準和認可，合同是有效合同，拆遷的時候會獲得補償。
5、小產權房拆遷沒有補償。由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。
6、小產權房可以購買，拆遷沒有補償，它不在法律保護范圍內。只能私下里簽訂購房合同。第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。
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1、具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。
2、小產權房拆除補償標準小產權拆除的補償主要有物業(yè)置換、臨時安置補償和搬遷補償費三類。
3、小產權房拆除也會按照國家法律規(guī)定的房屋征收與補償條例進行賠償。
4、屬于合法建筑履行相關審批手續(xù)的小產權房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權主張基地損失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。
5、第二，小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。
6、補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權人進行選擇，這里面體現的僅僅是權利人對財產權實現的選擇權，從這個角度來講，可以賦予小產權房所有權人別無二致的補償方式選擇權。
小產權房拆除如何賠償
具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。
屬于合法建筑履行相關審批手續(xù)的小產權房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權主張基地損失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。
法律分析：小產權房被拆除，一般不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村頒發(fā)的房屋。
小產權房遇到拆除如何賠償
具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。
小產權房拆除也會按照國家法律規(guī)定的房屋征收與補償條例進行賠償。
小產權房拆遷是否有賠償款，需視情況而定：（1）在集體建設用地上建成的房子，所有人依法履行了審批手續(xù)，屬于合法所有的房子。
小產權房在本質上仍然屬于違法建筑。 *** 將其進行拆除屬于行使行政職權，因此對于房屋使用人無賠償。
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