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我的房產土地有70年的租用期,如果國家占地,我可以不搬遷嗎
1、你能按照自身的意向可以不拆遷的。能否不拆、不搬，實際需看動遷的特性，如果是純商業的，彼此能夠公平商議，協商不成的，能夠不拆遷；可是如果是服務性的，是沒有辦法杜絕的，可是有權利規定給與公平公正的賠償。
2、也就是如果你買的房子沒有損壞，沒有達到拆遷的標準，沒有變成危房，那么這個房子就永久屬于你，沒有任何人可以奪走屬于你的私人財產。但是買的房子下面的土地是歸國家所有，所以土地使用的年限是70年。
3、年后的商品房：土地有年限，房屋無時限 國家如果因為地皮另有他用，要收回地皮的話，會給你一定的補償的。國家如果不收回地皮，可能要收取一定的使用費后，允許你繼續使用。
4、農村有住房，沒有戶口的人，拆遷的人，只能對住房給予補償，不能給予安置補貼。
新農村建設要拆遷,農民不想搬遷不想拆,該怎么辦?
1、法律主觀：可以的。對房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規定期限內達不成拆遷協議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。
2、所以大部分的房子都會被拆掉，應該不會剩下那么多三四戶，影響拆遷工作，最后都會被妥善處理！如何理解遵守自律原則？例如，當一個村莊被拆遷或搬遷時，它是一種集體搬遷。
3、新農村建設搬遷按照三個原則，一個是資源優化，一個是少數服從多數，一個是自覺自愿，大部分情況下遵守少數服從多數的原則，當出現個人意愿強烈不愿意搬遷的時候也會尊重個人意愿，選擇停止搬遷計劃或者將愿意搬遷的居民搬遷走。
4、你可以選擇繼續住在老地方。主要是易發生自然災害、生活分散、環境惡劣、道路、電力、飲用水等基礎設施建設難以實施的地方，是搬遷的重點，即一方水土不能再養一方人的地方。因此，并不是所有地方都能實行新農村搬遷。
5、比如省道現在多不搞拆遷，繞開村莊走，你農民想敲竹杠就敲不起來了。第二獎懲分明，對新農村集體建設，拆遷有賠償，國家有補貼，建房有質量有標準，保證安居樂業。
6、對于居民不想拆遷的情況， *** 是有可能進行強制執行的。
新農村建設搬遷屬于自愿,不愿意搬遷的該怎么處理?
1、第二獎懲分明，對新農村集體建設，拆遷有賠償，國家有補貼，建房有質量有標準，保證安居樂業。對拒絕搬遷者舊房不得翻新，危房不得自己在原地基上翻建，宅基地一分一毫不得擴大。
2、新農村建設搬遷按照三個原則，一個是資源優化，一個是少數服從多數，一個是自覺自愿，大部分情況下遵守少數服從多數的原則，當出現個人意愿強烈不愿意搬遷的時候也會尊重個人意愿，選擇停止搬遷計劃或者將愿意搬遷的居民搬遷走。
3、新農村建設搬遷屬于自愿，這是國家政策，不愿意搬遷的居民最好的處理辦法就是不處理。
4、新農村建設搬遷，既然是屬于自愿的，那就不能強制人家搬離自己的老屋。有的人是故土難離，不想離開世世代代居住的地方；有的人估計生活困難，沒有錢來支付新房的費用。
5、法律分析：搬遷是自愿的。新農村搬遷是國家通過項目幫助不適宜居住地區的群眾搬遷到生產生活條件好的地區的一項政策。
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