大家好，今天給各位分享一層商住拆遷補償標準的一些知識，其中也會對一樓商鋪樓上住宅屬于什么樓進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
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買房子想買一層，以后做商鋪用，可行么
首先你說的買一層有兩個概念：一：商住兩用；二：純住宅！
一：商住兩用房是可以做為商鋪使用，既然回答你的問題我也提醒你一下：查詢是否通過相關部門審核、規劃等；相關手續是否齊全，不要到時買了發現商住兩用只是一個噱頭，手續根本不齊全想反悔是很麻煩的事，想要退房你可能要付出很多的精力都不一定能辦到！畢竟你買房的初衷是為了做商鋪。
二：純住宅想要做商鋪用除了風險還是風險！首先改變房屋用途違規，想要通過相關 *** 部門批準基本是不可能的；其次如果私自改變房屋用途，做為商用、影響他人生活、嫉妒心理作祟，別人投訴你應該是算輕的，提起民事訴訟人家也是合情合理的！試想一下，你住房價格、人家也住房價格買的房，你卻能做到商鋪的價值，心理不平衡的大有人再，何況人家還占據了道德高點，你擾民、違規投訴、訴訟你合理合法！
綜上所述建議你最好放棄這樣的想法，最好不要去冒這樣的風險！
一樓商鋪樓上住宅屬于什么樓
在城市房屋規劃中。商品房的屬性有商品房和商住樓。有的小區規劃是商住樓。商住樓就是營業房和住宅在一起的房屋。通常是樓下是營業商用住房，樓上是住家住房。像這樣規劃的房屋。樓上的居民購物也很方便。但是有的營業用房非常吵雜，有噪音。這樣對樓上的住戶就不好了。
住宅和商住有什么區別
1、定義不同。住宅房是專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房；
2、產權年限不同。商住樓屬于經營性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限為70年”的規定，只能擁有50年的土地使用權；
3、商住房不能落戶口，純住宅可以落戶；
4、各項交易收費不同.住宅契稅是房屋總價的1.5%，而商住樓是3%。如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。商業用地全額按最高標準征稅，而住宅有很多稅費優惠；
5、居住環境不同。商住房居住密度大，純住宅一般一層2-4戶居多；
6、戶型不同。商住房幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，商住以40-80㎡為主。純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多，且戶型面積彈性范圍較大。
產權到期處理辦法有哪些
1、續費續期；
2、國家給予賠償；
3、危房拆遷補償。
關于一層商住拆遷補償標準，一樓商鋪樓上住宅屬于什么樓的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。
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