今天給各位分享商鋪租憑拆遷協(xié)議如何解決爭議？的知識，其中也會對商鋪拆遷租客有補償嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收拆遷糾紛如何解決
• 2、店鋪轉讓后遇到拆遷問題
• 3、有爭議的房子動遷怎么處理有爭議的房子動遷解決不了怎么辦有爭議的房子...
• 4、店面房拆遷房東說沒賠償我該怎么 *** ?有營業(yè)執(zhí)照
• 5、店面拆遷補償房東不給怎么辦

房屋征收拆遷糾紛如何解決

遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。

房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。

對在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施 行政強制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復議，對復議結果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。

店鋪轉讓后遇到拆遷問題

1、法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續(xù)，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。

2、在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進行商議獲得一定的補償，但是沒有權利直接參與拆遷的補償以及安置事宜的商討，因為承租人不享有房屋的所有權，而拆遷的補償以及安置協(xié)議是由拆遷方和房屋所有人來進行簽署的。

3、租賃的店面拆遷的問題：第租店面一定要給轉讓費嗎要看你是什么樣的店面，是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子，還沒有出租出去，你去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費（沒有人氣根本就很少有人來租）。

4、法律主觀：首先打電話聯(lián)絡店主，詢問轉讓店面的大致狀況，要和收取轉讓費的前經營者談好條件，比如續(xù)約時間有多長， 合同到期 后是否可以繼續(xù)續(xù)約等。還可多找?guī)讉€有經驗的朋友一起去看看，以此得到商圈評估。

5、首先就應該對目標店鋪進行詳細的考察，如果從別人口中獲知馬上要拆遷的店鋪一定不能接手。在轉讓協(xié)議合同上，還需提別寫明遇拆遷的一些事項解決。

6、法律分析：拆遷款屬于房產所有權人所有。如果已經過戶，現房屋所有權人拆遷款。如果未過戶，可以向所有權人主張拆遷款以及房屋的過戶，協(xié)商不成的可以提起民事訴訟。

有爭議的房子動遷怎么處理有爭議的房子動遷解決不了怎么辦有爭議的房子...

因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

調解即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

發(fā)生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。

店面房拆遷房東說沒賠償我該怎么 *** ?有營業(yè)執(zhí)照

1、店面拆遷補償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

2、協(xié)商或申請賠償：根據 *** 的政策，你可以選擇協(xié)商或提出賠償申請。通常，你需要提交相關文件，包括房屋產權證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋估值報告等。評估房屋價值： *** 通常會指定估價師或評估機構來評估被拆遷房屋的價值。

3、向房東要求賠償，協(xié)商不成可以起訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條　對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

4、向房東要求賠償，協(xié)商不成可以起訴。《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

店面拆遷補償房東不給怎么辦

店面拆遷補償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。 拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。

你好，經營性用房拆遷給予承租人的補償有停產停業(yè)損失費、搬遷費等之類的費用。實踐中，如果相關部門或是房東以各種理由拒不給予這部分補償，承租人可以通過法律途徑來維護自己的權益。

向房東要求賠償，協(xié)商不成可以起訴。《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

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