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• 1、小區(qū)停水找物業(yè)還是自來水公司
• 2、物業(yè)停水停電是否違法
• 3、租的房子老是停水

小區(qū)停水找物業(yè)還是自來水公司

物業(yè)。小區(qū)停水時(shí)用戶可以先找小區(qū)的物業(yè)公司，詢問物業(yè)是否在維修或是否有業(yè)務(wù)工作在進(jìn)行，物業(yè)不能答復(fù)用戶可以聯(lián)系自來水公司，詢問供水公司在小區(qū)或周邊是否有業(yè)務(wù)工作，以及工作完成時(shí)間。

首先找小區(qū)的物業(yè)公司，詢問物業(yè)是不是在維修或是否有相關(guān)業(yè)務(wù)工作在進(jìn)行。物業(yè)公司不能答復(fù)的，聯(lián)系自來水公司，看看供水公司在小區(qū)或周邊有沒有業(yè)務(wù)工作，詢問工作大概完成時(shí)間，以便做好下步打算。

法律分析：業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。物業(yè)斷水?dāng)嚯娤祵龠`法行為。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是按照物業(yè)服務(wù)級別來進(jìn)行收費(fèi)的。

法律分析：聯(lián)系小區(qū)物業(yè)詢問停水原因，或者向自來水公司投訴。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

小區(qū)停水可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。物業(yè)斷水?dāng)嚯娤祵龠`法行為。物業(yè)費(fèi)是按照物業(yè)服務(wù)級別來進(jìn)行收費(fèi)的。通常一級物業(yè)費(fèi)的檔次最高，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方/月。

需要直接聯(lián)系小區(qū)的物業(yè)管理處，小區(qū)的物業(yè)管理處會負(fù)責(zé)處理小區(qū)的日常管理事務(wù)，包括停水問題，撥打物業(yè)管理處的電話或向物業(yè)管理處的工作人員咨詢。停水時(shí)間較長或小區(qū)管理方無法提供解決方案，需要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓┧块T，在中國大陸地區(qū)，是聯(lián)系所屬的供水公司或自來水公司，反映問題并咨詢解決方案。

物業(yè)停水停電是否違法

【法律分析】：物業(yè)斷水?dāng)嚯娺`法，物業(yè)在任何情況下都不能對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟Ｎ飿I(yè)是沒有權(quán)利斷水?dāng)嚯姡ｋ姟⑼Ｋ臋?quán)力在于自來水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

法律分析：違法。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)公司與業(yè)主之間，是一種物業(yè)管理合同關(guān)系，雙方需要各自履行自己的義務(wù)。小區(qū)業(yè)主需要及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司需要提供物業(yè)服務(wù)。

【法律分析】：違法，但是只是違法合同法關(guān)于物業(yè)承擔(dān)義務(wù)的規(guī)定，并不涉及刑事違法。物業(yè)私自停水，可以向人民法院提起民事訴訟要求停止侵權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任。【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

物業(yè)停水電違法。物業(yè)停水停電違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該為業(yè)主提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，包括水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。如果物業(yè)停止提供這些公共設(shè)施和服務(wù)，嚴(yán)重影響了業(yè)主的日常生活，就違反了相關(guān)法規(guī)。此外，業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴或者通過法律途徑 *** 。

法律分析：如果是物業(yè)私自停電，那么物業(yè)停電是違法。如果是因?yàn)闆]有按時(shí)繳納電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，那么就是合法的。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)行。

租的房子老是停水

1、自如租的房子晚上沒水的原因可能有以下幾點(diǎn)： 可能是供水系統(tǒng)的問題，例如設(shè)備故障、管道堵塞或維修等，導(dǎo)致水流無法正常供應(yīng)。 可能是自如的供水系統(tǒng)在晚上有定時(shí)停水的安排，以便進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和清洗。這種情況通常會在早上恢復(fù)供水。

2、可能是線路有問題，或者說你樓層太高，水壓不夠，導(dǎo)致供水不上來，這種情況多發(fā)生于二次供水。建議和房東協(xié)商，出一個(gè)解決方案，不能影響你的正常生活。租的房子老停水可以退租，因?yàn)槭菍儆谠O(shè)備問題，你有權(quán)利要求退租，這屬于市場交易的公平交易原則。

3、房子停水有兩種情況：由于你長期未交水費(fèi)，導(dǎo)致供水公司將你列入黑戶，停止給你供水，這種情況，你只需要把水費(fèi)交了就行。你的線路有問題，或者說你樓層太高，水壓不夠，導(dǎo)致供水不上來，這種情況多發(fā)生于二次供水。建議和房東協(xié)商，出一個(gè)解決方案，不能影響你的正常生活。

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