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農村自愿拆房怎么補償
(2)周轉補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。
(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
農村拆遷補償有三種方式:貨幣補償貨幣補償:通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。
法律主觀:農村房屋拆遷 的補償安置方式包括重新安排 宅基地建房 、提供安置房或者貨幣補償。《 土地管理法 》第四十八條第三款規定,征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
農村房屋拆補償方式貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價,被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。
鬧不明白農村征地拆遷該怎么補償?只看這一條就夠了!
1、只要農民主觀上認為、感覺自己所能獲取的補償安置會令自己“越拆越窮”,就應當及時咨詢專業律師尋求法律幫助。這就是上述“補償原則”的存在對農民朋友的重要價值之所在。
2、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
3、可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。
4、房屋拆遷補償,被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
5、一是宅基地補償;二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。
房屋征收與補償條例(相關細則與補償方式詳解)
國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式:第一,產權交換式補償,第二貨幣補償。
依照本條例第十三條, 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進行房屋征收與補償的宣傳工作時,不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
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