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青島市停車場占用補償標準(青島集體土地補償標準?)

adminllh法律知識2025年04月02日 17:14:51510

青島市停車場占用補償標準(青島集體土地補償標準?)

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本文目錄

  1. 青島小區停車費標準?
  2. 家里的蝦塘被征用怎么補償?
  3. 山東省征地地上附著物補償標準?
  4. 青島集體土地補償標準?
  5. 2021青島市土地征收補償標準?

青島小區停車費標準?

1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛,首小時內不計費,超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費),每天(24小時以內)最高收取10元。

2、對于住宅小區業主擁有產權或使用權的車庫或車位,按住宅物業管理收費標準收取服務費用。

3、多層住宅、高層住宅、的小區應根據該小區多層的住宅物業服務費標準收取相應的費用。高層混合的小區使用共用的地下車庫的,應根據該小區高層住宅物業服務費的標準進行收取。

4、租用或購買地下停車位的,應根據小區物業服務費實行市場調節價進行收費。

5、住宅與非住宅型混合小區,根據該小區住宅物業服務費的標準進行收取,對非住宅的業主實行市場調節價。

露天停車場(所):占用物業服務區域內業主共有道路、場地停放機動車輛的(一般指露天場地),由業主共同決定是否收取場地占用費(租賃費)、收取標準等;決定收取機動車輛場地占用費的,收取的場地占用費屬于全體業主共有。

物業企業對住宅小區露天停車場可收取不超過60元/車位·月或2元/車位?次的停車服務費,停車服務費歸物業所有

家里的蝦塘被征用怎么補償?

按你往年蝦塘收入的5倍賠償。

首先從土地補償費上來說,征用養殖場、藕塘、魚塘、蝦塘、果園、竹園、林地等土地,應按該土地年產值的五倍計算;然后接下來就是養殖場上的青苗和附著物補償費用,青苗補償費一般是按照一季農作物產值計算,如果能收獲就不會給予補償。

山東省征地地上附著物補償標準?

征地地上附著物和青苗補償標準調整的范圍因市而異、項目繁簡不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等,有的市還有門垛、廠區大門、外樓梯、臺田臺堰、鹽田、茶園等。

因為距離上一輪補償標準實施的時間有長有短,本輪各市的補償標準調整幅度也不同。比如棗莊市,上一輪的補償標準是2008年制定的,新一輪的補償標準平均上調幅度為85%,微調及未作調整的項目約占13%;而濟南、青島的上一輪補償標準是2015年制定的,調整幅度就比較小。如青島,非住宅房屋補償底價上調了每平方米50-100元,圍墻的補償底價每米提高了10元,地面、路面等補償標準未變,下管井、機井的補償價格則有所下降。

青島集體土地補償標準?

青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規定

1、菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

2021青島市土地征收補償標準?

一、土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;

2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民 *** 批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民 *** 根據國家規定另行制定。

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