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物業擅自將地面停車位對外出租,導致業主無法停車,合法嗎?
若物業公司未經業主大會通過授權，擅自將共用部分出租經營，屬于無權處分，出租經營協議無效，業主委員會可以物業公司侵權為由要求物業公司停止侵害，恢復原狀，并賠償損失。
如果物業公司將上述停車位對外出租經營是經過業主大會通過后授權的，所得收益用于小區建設等方面，物業公司的行為就是合法的。
物業未經授權無權單獨出租。物業出租的地面停車位和綠化面積均為業主共有，物業擅自出租是對業 *** 益的侵害。法律分析小區地面車位物業出租違法。
小區地上停車位是否合法，需要看業主委員會是否授權給了物業公司。
小區地面車位物業沒有權出租。因為根據我國法律的規定，占用業主共有的道路或者其他場 地用于停放汽車的 車位，屬于業主共有。物業未經授權無權單獨出租。
物業對小區公共停車位出租不合理。除產權車位外，物業租售小區公攤車位的行為不受法律保護，公攤車位屬于全體業主共有，人防車位的產權不屬于物業，物業只能租賃不能銷售。
小區地上停車位出租合法嗎
小區地上停車位是否合法，需要看業主委員會是否授權給了物業公司。
并且取得車位、車庫或用地產權，是可委托物業公司租售車位，這種停車位出租是合法的，擁有產權的車位產權期限為70年，也就是說在70年內可自行出租盈利。
物業對小區公共停車位出租不合理。除產權車位外，物業租售小區公攤車位的行為不受法律保護，公攤車位屬于全體業主共有，人防車位的產權不屬于物業，物業只能租賃不能銷售。
小區地面車位物業沒有權出租。因為根據我國法律的規定，占用業主共有的道路或者其他場 地用于停放汽車的 車位，屬于業主共有。物業未經授權無權單獨出租。
法律分析：合法，地面車位如果是沒有產權的，只是利用小區公共部位劃定的，這些車位不屬于開發商，屬于全體業主的，物業可以管理并收取費用，但不能讓外來車輛停，應該優先滿足本小區的住戶，不能強迫業主買地下車位。
物業有權將地上停車位出租嗎
1、地上停車位的產權是屬于全小區業主的，也就是說，只有代表業主的業主委員會同意，物業才可以將停車位進行出租，不過停車位出租所產生的收益，是屬于全小區業主所有的。
2、小區地面車位物業沒有權利出租。區地面車位是在全體業主的公攤面積上，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。物業未經業主授權無權單獨出租。
3、小區地面車位物業沒有權出租。因為根據關于物權問題的法律規定，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。物業未經授權無權單獨出租。
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