今天給各位分享拆遷后的土地能否出租或出售？的知識，其中也會對拆遷完的土地還可以蓋房子嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 安置地皮是否可以轉(zhuǎn)讓
• 2、國有企業(yè)土地被收儲土地還可以出租?
• 3、拆遷房可以進行交易嗎
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷可以買賣嗎
• 5、農(nóng)民拆遷安置建房土地可以買賣嗎
• 6、87年林業(yè)局無劃撥我村土地,后林業(yè)局搬遷把無償劃撥的土地出租合法...

*** 安置地皮是否可以轉(zhuǎn)讓

1、安置地可以轉(zhuǎn)讓嗎安置地是否可以轉(zhuǎn)讓，需根據(jù)具體情況來決定：（1）如果安置房進行了產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋所有權(quán)證，就可以可以進行上市交易；（2）如果購買的是正常商品房，一般不能轉(zhuǎn)讓。

2、法律分析： *** 安置地是以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓，即可以買賣。根據(jù)法律規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 審批。

3、法律分析：安置地皮不可以買賣，因為土地交易必須是在國土局有備案的地塊，安置地皮其實就跟農(nóng)村里審批一塊地，自己蓋房子一樣，故這個地塊是不能交易的。地皮買賣指的是土地使用權(quán)的買賣，而安置地皮只有使用權(quán)，沒有交易權(quán)。

國有企業(yè)土地被收儲土地還可以出租?

根據(jù)我國法律規(guī)定，國有土地可以出租。國有土地的出租可以是發(fā)生在承租人和土地所有者即國家之間，也可以發(fā)生在承租人與通過劃撥、出讓(或轉(zhuǎn)讓)取得土地使用權(quán)的受讓人之間。

國有土地對外出租的行為不違法，國家可以以出租人的身份收取租金，將土地交由承租人進行使用。

法律分析：國有企業(yè)的土地是通過出讓的途徑取得，是可以將土地使用權(quán)出租給其他人的，如果是劃撥取得的，出租時要經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

國有建設(shè)用地使用權(quán)是可以出租的，需要提前辦理出讓手續(xù)，國有出讓土地只是獲得國有土地的一種方式。根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)先按出讓合同規(guī)定的條件完成開發(fā)投資后才能進行出租。

國有土地出租和土地使用權(quán)出租都是國有土地有償使用的方式。

拆遷房可以進行交易嗎

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

法律分析：動遷房可以交易。已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。

拆遷房不一定能買。如果拆遷房已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書，一般情況下可以將該房屋進行買賣；如果拆遷房未取得房屋權(quán)屬證書，按照規(guī)定此房屋不得進行轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村宅基地拆遷可以買賣嗎

1、宅基地是無法買賣的，不過可以在本村村民中流轉(zhuǎn)。按照《土地管理法》，宅基地并非真正意義上的個人財產(chǎn)，僅是一種使用權(quán)，所有權(quán)屬于村集體。宅基地能在本村村民中流轉(zhuǎn)，通過土地管理機構(gòu)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。

2、宅基地不可以出售，農(nóng)村宅基地不得買賣，農(nóng)村的宅基地是集體的，村民只有使用權(quán)，只能是轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓對象為本集體成員），如果是轉(zhuǎn)讓其性質(zhì)只能是村民之間或買賣雙方的轉(zhuǎn)讓。賣給非本村人、城鎮(zhèn)居民的屬于無效的買賣。

3、農(nóng)村宅基地不可以進行買賣。因為個人只對農(nóng)村宅基地擁有使用權(quán)，并不具有所有權(quán)。農(nóng)村宅基地是歸集體所有的，但是宅基地上建有的房屋在滿足規(guī)定的條件下可以買賣。

農(nóng)民拆遷安置建房土地可以買賣嗎

這種房屋當(dāng)然可以進行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

法律分析：安置地皮可以買賣， *** 安置地是以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民 *** 批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓，即可以買賣。

農(nóng)民拆遷安置建房土地不可以買賣。農(nóng)村建房的土地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以對土地進行自由買賣，私下買賣交易會被收回?！痉梢罁?jù)】《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。

農(nóng)村安置房在有產(chǎn)權(quán)證的情形下，可以買賣。但是一般農(nóng)村安置房只能在同一集體經(jīng)濟組織成員之間進行買賣。農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋：一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。

87年林業(yè)局無劃撥我村土地,后林業(yè)局搬遷把無償劃撥的土地出租合法...

不合法。如果與林業(yè)局新上任局長之間沒有簽訂合同或協(xié)議，那么其沒有權(quán)力隨意進行調(diào)崗，屬于違法行為，與新上任局長之間簽訂了合同或協(xié)議，并且合同或協(xié)議中沒有規(guī)定調(diào)到別人的單位的情況，那么調(diào)換行為構(gòu)成違法。

退耕還林還草任務(wù)完成后，由當(dāng)?shù)亓謽I(yè)、農(nóng)業(yè)主管部門進行核實和登記，并由當(dāng)?shù)?*** 依法發(fā)放林草權(quán)屬證書，明晰權(quán)屬，使農(nóng)民退耕后能安心地從事林草管護和其他生產(chǎn)，并為防止復(fù)墾提供法律保障。2建立分級技術(shù)培訓(xùn)制度。

劃撥和出讓是獲得國有土地使用權(quán)的兩種方式。出讓劃撥的區(qū)別 劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉(zhuǎn)讓、出租，在轉(zhuǎn)讓的時候需要報國土資源局同意后，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。

(一)第一個10年(1979～1988年)：有償、有期限、有流動的土地使用新制度從醞釀到誕生 改革前夕，我國農(nóng)村土地由集體統(tǒng)一經(jīng)營，國有土地由計劃配置、行政劃撥，無償、無期限、無流動使用。

土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)人通過買賣或其他合法方式將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o權(quán)要回。劃撥的土地經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓。所謂轉(zhuǎn)讓一般應(yīng)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。

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