本篇文章給大家談?wù)勄鄭u拆遷證怎么辦理？，以及青島市拆遷辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、青島拆遷有哪些法規(guī)和優(yōu)待
• 2、青島市土地申請(qǐng)流程是什么?如何申請(qǐng)?
• 3、青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定
• 4、青島市最新拆遷政策
• 5、青島市房屋拆遷政策

青島拆遷有哪些法規(guī)和優(yōu)待

(2)選擇房屋補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過(guò)渡期限，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。

(一)拆遷前農(nóng)業(yè)人口人均耕地一畝以上，被拆遷人占用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不足一畝的，每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按年產(chǎn)值的四倍計(jì)算。

房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于三十日。

（六）被拆遷人搬遷騰地；（七）回遷、安置。

青島市土地申請(qǐng)流程是什么?如何申請(qǐng)?

1、土地登記申請(qǐng) (1)有關(guān)宗地來(lái)源的 *** 批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

2、土地登記申請(qǐng) （1）有關(guān)宗地來(lái)源的 *** 批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

3、法律主觀：(1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地 登記申請(qǐng)書(shū) ，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。

4、土地證辦理具體流程為：辦理土地證的資料需要申請(qǐng)者個(gè)人的資料和部分開(kāi)發(fā)商提供的資料。申請(qǐng)者個(gè)人需要準(zhǔn)備：購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議書(shū)、購(gòu)房本人身份證原件及兩份復(fù)印件、房產(chǎn)證、房產(chǎn)契稅證明。

青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定

1、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

2、前款規(guī)定的區(qū)域內(nèi)因土地使用權(quán)出讓或市人民 *** 及嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、各縣級(jí)市（以下稱縣級(jí)市）人民 *** 決定的其他搬遷項(xiàng)目需要遷讓房屋及其附屬設(shè)施的，適用本條例。

3、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

4、第一條　為加快棚戶區(qū)改造，進(jìn)一步改善市民居住條件和城市面貌，根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），結(jié)合棚戶區(qū)的實(shí)際情況，制定本辦法。

5、第一條　為進(jìn)一步加快本市棚戶區(qū)改造步伐，提高居民住房水平，改善居住環(huán)境，根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市剩余棚戶區(qū)的具體情況，制定本辦法。

6、凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)，因城市村莊整體改造、土地儲(chǔ)備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償(以下簡(jiǎn)稱征地房屋拆遷補(bǔ)償)，適用本規(guī)定。

青島市最新拆遷政策

1、能。根據(jù)查詢青島市 *** 官網(wǎng)得知， *** 于2023年2月14日，發(fā)布最新的拆遷公告，包括市南區(qū)澄海路居民區(qū)，預(yù)計(jì)于2023年底進(jìn)行拆遷，截止到2023年4月19日，兩年內(nèi)能拆。

2、不能。根據(jù)查詢李滄區(qū)人民 *** 關(guān)網(wǎng)得知，2023年山東省青島市李滄區(qū)無(wú)拆遷計(jì)劃，李滄區(qū)地處青島中心位置、市區(qū)北部，中心位置約在北緯36°10，東經(jīng)120°26，轄區(qū)面積998平方千米。

3、趙哥莊拆遷時(shí)間為2023年1月15日。據(jù)相關(guān)信息顯示，青島城陽(yáng)趙哥莊在2022年就已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行搬遷政策的設(shè)計(jì)，在2023年1月15日開(kāi)始實(shí)行拆遷政策。

4、根據(jù)《關(guān)于公布青島市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目清單的通知》，青島海岸聯(lián)城被列入當(dāng)?shù)?*** 的拆遷規(guī)劃中，將會(huì)進(jìn)行拆遷。但是具體的拆遷時(shí)間和實(shí)施細(xì)節(jié)可能會(huì)根據(jù)具體情況和政策有所變動(dòng)，可以關(guān)注官方信息以獲取最新的拆遷動(dòng)態(tài)。

5、根據(jù)青島市 *** 官方信息，青島市遼寧路文化市場(chǎng)目前沒(méi)有拆遷的規(guī)劃。雖然地鐵修建需要對(duì)昌樂(lè)路南側(cè)文化市場(chǎng)的部分建筑進(jìn)行拆除，但在2023年5月31日之前，并未發(fā)布任何拆遷公告。

青島市房屋拆遷政策

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

房屋拆遷資格證書(shū)和崗位合格證書(shū)，由青島市房屋拆遷行政主管部門核發(fā)。第九條　市或縣級(jí)市人民 *** 確定的拆遷建設(shè)項(xiàng)目，由拆遷行政管理部門組織取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位實(shí)施拆遷。

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