今天給各位分享如何申請青島南區(qū)拆遷補償?shù)闹R，其中也會對青島市南區(qū)待拆遷的小區(qū)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、2023年青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策
• 2、青島農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定
• 4、如何申請房屋拆遷
• 5、如何申請拆遷
• 6、青島市城市房屋拆遷補償流程?

2023年青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策

(一)拆遷前農(nóng)業(yè)人口人均耕地一畝以上，被拆遷人占用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不足一畝的，每畝耕地安置補助費按年產(chǎn)值的四倍計算。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

產(chǎn)權(quán)交換式補償：房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

拆遷補償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)；按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2。

因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機(jī)補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

青島農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

如2019年青島市莊市 *** 規(guī)定 房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費標(biāo)準(zhǔn) 征收住宅房屋 (1)搬遷補助費：按每戶1200元計發(fā)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補償費、青苗及附著物補償費和安置補助費。

5元/平方米。根據(jù)查詢青島市政網(wǎng)相關(guān)資料信息顯示，貨幣補償是根據(jù)搬遷人確定的補償面積和貨幣補償單價，對被搬遷人進(jìn)行一次性貨幣補償。住宅房屋選擇貨幣補償方案的，將按照24305元/平方米的補償價對其進(jìn)行補償。

青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定

(一)征用城鄉(xiāng)結(jié)合集體所有農(nóng)用地(耕地、菜地)，土地補償費用按照《中化人殿和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(二)征用城鄉(xiāng)結(jié)合部集體非農(nóng)用地，按照銀川市城市區(qū)在準(zhǔn)地從頭的70%予以補償。

第一條　為了加快城市化建設(shè)，規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定 青島市人民 *** 令第141號 第一條 為了加快城市化建設(shè)，規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補償活動，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

青島市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補償費、青苗及附著物補償費和安置補助費。

哈哈，天意！我剛剛幫你找到了《青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定》，最后一條款明確規(guī)定黃島區(qū)參照執(zhí)行。

具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

如何申請房屋拆遷

第五個步驟是申請拆遷許可證 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。 第六個步驟是發(fā)布拆遷公告 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

第八個步驟是送達(dá)拆遷評估報告。 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

如何申請拆遷

1、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

2、法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。

3、用地單位申請領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證 申請拆遷許可 用地單位須持有國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門申請拆遷許可； 進(jìn)行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳，解釋工作。

青島市城市房屋拆遷補償流程?

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償?shù)怯?擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

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