本篇文章給大家談談青島拆遷產權如何移交？，以及青島房屋拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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怎么進行拆遷產權交換過戶
法律分析：產權交換是雙方都必須有房屋的房產證，另一方可以不是拆遷房；拆遷產權在取得三年內是不得上市的，雖然是產權交換，但實質上是以物換物；交換的房產不一定要完全等值，只要雙方都同意交換就可以進行。
簽訂房地產買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復印件、戶口本到房地產交易中心；到房地產交易中心辦理過戶，繳納相關費用；雙方必須到場簽署并完成轉讓。
拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續，買賣雙方按照法律規定到房產管理部門辦理產權轉移手續，如上傳相關資料。
拆遷產權的交換視同銷售，交換以后需要到相關部門進行產權的過戶，才會在法律上產生效力，對交換雙方形成約束。在房地產交易管理機構提交過戶申請，提交的材料包括雙方身份證，交換合同等文件，材料審查合格以后就可以完成過戶手續。
\x0d\x0a 拆遷房不一定都是小產權房。如果是小產權房拆遷一般沒有補償，更不會因為拆遷而給原房主頒發房產證。所以，購買時一定要調查清楚，慎重購買。
拆遷產權交換過戶怎么辦
1、法律主觀：拆遷時交換產權進行過戶的流程是：攜帶身份證、原房產證、同意產權交換的書面證明辦理置換登記手續；實地勘察，評估房屋價格；簽訂房屋產權交換協議書，簽訂有關交易合同或確認書；辦理產權逐一登記手續，完成房屋交割。
2、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
3、一般簽個買賣合同給他30%的首付，然后去房產交易中心過戶，過戶當天付60%，等你拿到產權證再給他最后10%。處理轉移并不復雜。
如何將拆遷房子的產權拆遷過戶給父母
1、將拆遷離婚財產轉移給父母的處理方式：如果該拆遷房產屬于轉移方的個人財產的，轉移方進行賠償。如果該拆遷房產依法或依約定認定為夫妻共同財產的，另一方可以據此請求分割夫妻共同財產時，對轉移方少分或者不分。
2、母女兩人一起，持身份證、房產證、戶口本、人民幣等，去房屋置換中心辦理。這換證涉及到母親和女兒，所以必須是母女本人都到場。
3、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。 劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
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