本篇文章給大家談?wù)勔环績(jī)蓱舨疬w能否自行操作？，以及一房?jī)蓱舨疬w補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、一宅兩戶拆遷怎樣安置
• 2、一宅兩戶怎么處理
• 3、一房?jī)蓱舨疬w怎么辦?

一宅兩戶拆遷怎樣安置

法律主觀：一宅兩戶拆房安置時(shí)可以按兩戶人的人口來分配，可以按戶口來分配，可以取得兩塊用于建房的土地，實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式。兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

法律主觀：拆遷時(shí)對(duì)一宅兩戶的賠償是：第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

具體有兩種安置補(bǔ)償方式：第一種是按兩戶人的人口來分配；第二種是按戶口來分，可以取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中，大多采用第二種安置方式。兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

法律主觀：一宅兩戶的安置補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償，村民既可以獲得房屋的補(bǔ)償，也可以獲得宅基地的補(bǔ)償，或者在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補(bǔ)償款，其補(bǔ)償不能低于被拆遷人拆遷之前的生活水平。

一宅兩戶怎么處理

如果是農(nóng)民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對(duì)于非法占有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補(bǔ)助根據(jù)具體情況分析。宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”。

法律主觀：一宅兩戶無法分割。宅基地有規(guī)劃，不能任意分割。兩戶同時(shí)申請(qǐng)同一宅基地存在爭(zhēng)議的建議由村委會(huì)主持調(diào)解，調(diào)解成功后再由其中的一戶申請(qǐng)，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T。

一宅兩戶處理方法如下：可以申請(qǐng)新的宅基地。兩戶一宅，其中一戶為無房戶，既符合建房條件，又符合一戶一宅的審批政策，可以申請(qǐng)宅基地。

兩戶協(xié)商，一戶確權(quán)，另一戶放棄確權(quán)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

退出補(bǔ)償。對(duì)于合法的一戶多宅情況，國家出臺(tái)了相關(guān)政策，在農(nóng)民自愿的情況下可以選擇退出多余的宅基地，而且還能夠獲得國家的補(bǔ)償。拆除處理。

農(nóng)村兩個(gè)兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。

一房?jī)蓱舨疬w怎么辦?

1、被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償方式，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。如何補(bǔ)償一宅兩戶確權(quán)：如果確定農(nóng)民是一戶多宅這種情況，而且還要弄清楚是屬于轉(zhuǎn)讓還是贈(zèng)予的方式，一戶多宅也要經(jīng)過土地確權(quán)的，才屬于合法的。

2、農(nóng)村拆遷一宅兩戶的賠償方法如下：房屋補(bǔ)償：按照房屋建筑面積、房齡、房屋類型等情況進(jìn)行評(píng)估，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償：按照征收的土地面積、土地類型、土地位置等情況進(jìn)行評(píng)估，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、可以用適當(dāng)?shù)膬r(jià)格來調(diào)整，確保征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。

4、所以 *** 部門會(huì)按照一宅一戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但是具體兩戶怎么分配，要看兩家的協(xié)商。公平的方法就是按選擇貨幣補(bǔ)償，按比例分配。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、一宅兩戶拆遷兩戶進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償范圍包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四條規(guī)定，國家實(shí)行土地用途管制制度。

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