今天給各位分享一個(gè)房產(chǎn)抵押給兩個(gè)人算詐騙嗎?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)一房抵押兩個(gè)人是不是詐騙進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、一房抵押給兩個(gè)人并超過房屋夲身價(jià)值是否構(gòu)成詐騙罪?
• 2、房產(chǎn)證重復(fù)抵押是否涉及詐騙
• 3、同一套房先后辦兩張房產(chǎn)證抵押給兩個(gè)人是詐騙嗎
• 4、一個(gè)地方抵押給兩個(gè)人屬于詐騙嗎?

一房抵押給兩個(gè)人并超過房屋夲身價(jià)值是否構(gòu)成詐騙罪?

1、法律分析：抵押人將一個(gè)房屋抵押給兩家，如果目的是非法占有抵押權(quán)人借款的，是屬于詐騙的行為，數(shù)額達(dá)到較大構(gòu)成詐騙罪。在抵押過程中需要向銀行說明，若銀行同意在同一套房上設(shè)置兩個(gè)抵押權(quán)，則可以。

2、若房產(chǎn)價(jià)值高，多次總額仍低于房產(chǎn)值的，當(dāng)然不構(gòu)成犯罪；即使超過，但每次借款前告知對(duì)方的，仍不構(gòu)成犯罪；只有具備非法占有的故意，以同一房產(chǎn)到處騙取錢財(cái)，才構(gòu)成詐騙罪。

3、法律主觀：會(huì)構(gòu)成詐騙。 一房二賣 ，就是指將一套房產(chǎn)賣與多個(gè)購(gòu)買者，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與 刑法 上的 合同詐騙罪 極為相似的一些特征。

4、會(huì)構(gòu)成詐騙。一房二賣，就是指將一套房產(chǎn)賣與多個(gè)購(gòu)買者，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征。

房產(chǎn)證重復(fù)抵押是否涉及詐騙

只是抵押，不構(gòu)成詐騙。在刑法角度，詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。據(jù)上，欠債人一房?jī)裳海皇窃龃罅顺鼋枞说幕乜铒L(fēng)險(xiǎn)，并不必然帶來財(cái)產(chǎn)損失。

法律分析這樣的行為涉嫌詐騙犯罪，房子已經(jīng)賣掉，說明你已經(jīng)拿到房款，只是沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。而又用房產(chǎn)證抵押給銀行辦理貸款，欺詐騙取貸款，不論貸款的用途是什么，只要銀行報(bào)案，就是涉嫌詐騙犯罪。

若房產(chǎn)價(jià)值高，多次總額仍低于房產(chǎn)值的，當(dāng)然不構(gòu)成犯罪；即使超過，但每次借款前告知對(duì)方的，仍不構(gòu)成犯罪；只有具備非法占有的故意，以同一房產(chǎn)到處騙取錢財(cái)，才構(gòu)成詐騙罪。

構(gòu)成詐騙罪，因?yàn)橐惶幏慨a(chǎn)，通常只可以同時(shí)抵押一次。假房產(chǎn)證不可以辦貸款 用假房產(chǎn)證貸款，當(dāng)然是不可行的。首先房產(chǎn)證屬于國(guó)家證件，是表明房產(chǎn)歸屬的主要證件。想要偽造的話，是非常困難的。

不構(gòu)成詐騙，對(duì)現(xiàn)在所有人而言房產(chǎn)證上的人（產(chǎn)權(quán)人）屬于無權(quán)處分，但是因?yàn)槟銈儾]有進(jìn)行過戶登記，產(chǎn)權(quán)人對(duì)不知情的其他人而言就是房屋合法的所有人，所以在法律上他處分這個(gè)財(cái)產(chǎn)只能說是你疏忽自己權(quán)利保護(hù)所導(dǎo)致的。

同一套房先后辦兩張房產(chǎn)證抵押給兩個(gè)人是詐騙嗎

房產(chǎn)證重復(fù)抵押是否涉及詐騙需要根據(jù)實(shí)際情況決定，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，重復(fù)抵押的金額不得大于房產(chǎn)的剩余價(jià)值，否則就會(huì)構(gòu)成犯罪。法律分析房產(chǎn)證重復(fù)抵押，金額不得大于房產(chǎn)的剩余價(jià)值。

只是抵押，不構(gòu)成詐騙。在刑法角度，詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。據(jù)上，欠債人一房?jī)裳海皇窃龃罅顺鼋枞说幕乜铒L(fēng)險(xiǎn)，并不必然帶來財(cái)產(chǎn)損失。

算，這樣做是違法的。賣主需要負(fù)民事賠償責(zé)任，并根據(jù)具體數(shù)額，情節(jié)嚴(yán)重程度，后果嚴(yán)重程度來定刑罰。

一處房產(chǎn)能同時(shí)抵押給兩個(gè)人。但是需要注意一點(diǎn)，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價(jià)值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。

一套房子有兩個(gè)房產(chǎn)證是沒有問題的。房產(chǎn)證登記了幾個(gè)人，就會(huì)有幾本房產(chǎn)證，人手一本，類似結(jié)婚證，房產(chǎn)證上會(huì)注明房產(chǎn)證持有人名字，以及住房共有人名字。

用房子證抵押貸款，就意味著用房子抵押貸款，如果貸款還不上銀行將會(huì)起訴，拍賣房子還貸款，你朋友和銀行簽訂協(xié)議一房產(chǎn)證抵押貸款，又掛失申請(qǐng)新房產(chǎn)證，明顯就是詐騙行為，銀行起訴不但房子會(huì)被拍賣，責(zé)任人將會(huì)被依法逮捕。

一個(gè)地方抵押給兩個(gè)人屬于詐騙嗎?

對(duì)于這個(gè)問題，解答如下， 如一個(gè)地塊劃分兩個(gè)部分，分別向外承包，不屬于詐騙。如同一塊地同時(shí)承包給兩人，則涉嫌詐騙，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。

如果你的資產(chǎn)辦理了抵押登記后，又繼續(xù)抵押，后來的抵押未進(jìn)行登記，隱瞞了已經(jīng)設(shè)定抵押的事實(shí)，可能構(gòu)成 詐騙罪 。 抵押 抵押，是指抵押人和 債權(quán)人 以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

抵押人將一個(gè)土地使用證抵押給兩家，如果目的是非法占有抵押權(quán)人借款的，是屬于詐騙的行為，數(shù)額達(dá)到較大構(gòu)成詐騙罪。也就是說主觀方面是故意的話，并且是非法占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)為目的，那么就構(gòu)成詐騙罪。否則，不構(gòu)成詐騙。

法律主觀：一物多抵押的，一般不構(gòu)成詐騙。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。

是的。在房屋所有人不知情的情況下，房屋被抵押屬于詐騙行為，可以報(bào)警，維護(hù)自己的合法權(quán)益！房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。

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