今天給各位分享一房多賣怎么定罪的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)一房多賣怎么定罪的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、一房?jī)少u會(huì)判刑嗎
• 2、一房多賣的法律規(guī)定
• 3、一套樓房賣給兩家,構(gòu)成犯罪了嗎,能判幾年刑
• 4、一房多賣算什么罪
• 5、一房多賣是否構(gòu)成詐騙
• 6、開(kāi)發(fā)商一房多賣構(gòu)成犯罪嗎

一房?jī)少u會(huì)判刑嗎

一房?jī)少u屬于民事糾紛，不會(huì)判刑，合同一方可以 向法院起訴 維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一房二賣的行為如果構(gòu)成合同詐騙罪，還會(huì)根據(jù)《刑法》第二百二十四條規(guī)定受到刑事處罰。

法律主觀：一房?jī)少u在一般情況下是不會(huì)判刑的，只有當(dāng)行為人以非法占有為目的，即一房二賣是為了騙取他人財(cái)物，且數(shù)額較大的，才會(huì)構(gòu)成詐騙罪，被處三年以下有期徒刑，拘役或者管制，并處或者單處罰金。

一房二賣一般涉及民事上的違約責(zé)任，在行為人具有非法占有他人財(cái)產(chǎn)目的，通過(guò)欺騙方式使對(duì)方處分了財(cái)產(chǎn)，也有可能觸犯刑法上的 合同詐騙罪 。

一房二賣 屬于 民事糾紛 ，不會(huì)判刑。當(dāng)事人可以收集對(duì)方一房?jī)少u的相關(guān) 證據(jù) ，寫(xiě)好 起訴狀 ，向人民法院提起 訴訟 。

賣家涉嫌一房多賣一般不會(huì)被判刑，只需承擔(dān)違約責(zé)任，除非以非法占有為目的，詐騙他人財(cái)物，可能涉嫌合同詐騙罪，判刑標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況分析。

一房多賣的法律規(guī)定

一房二賣法律后果是會(huì)導(dǎo)致房屋物權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，房屋買受人的權(quán)益受損。

法律主觀：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規(guī)定，一房多賣的法律后果為：受到警告，責(zé)令限期改正，并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。除此以外，對(duì)于無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)的買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

法律主觀：一房二賣司法解釋如下：該司法解釋是對(duì)于房屋出賣人對(duì)房屋進(jìn)行兩次買賣的具體規(guī)定，規(guī)定要求房屋出賣人如果將房屋一房二賣就要承擔(dān)被解除合同并且支付不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

一套樓房賣給兩家,構(gòu)成犯罪了嗎,能判幾年刑

處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

即使不構(gòu)成犯罪，在這里也會(huì)收到行政處分。盜竊公私財(cái)物一般判三年以下有期徒刑或者是拘役管制，依據(jù)情節(jié)可能并處或者單處罰金。

偷賣他人房屋已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪，屬于刑事案件。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為，房屋的價(jià)值已經(jīng)構(gòu)成了數(shù)額巨大的情節(jié)。

具體如下：刑事案件一般會(huì)判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑。

判處的刑罰中，拘役的期限是一個(gè)月以上六個(gè)月以下，有期徒刑的期限是六個(gè)月以上十五年以下。

一房多賣算什么罪

法律主觀：一房多賣的行為屬于民事違約、一般不構(gòu)成刑事犯罪。

一房多賣的罪名是涉嫌刑法中的合同詐騙罪。房屋出賣人將房屋賣給一方后，又進(jìn)行隱瞞或欺騙將房屋賣給第三方導(dǎo)致多方都沒(méi)辦法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，侵害了被騙人的合法權(quán)益。

法律主觀：一房多賣的法律后果是房屋出賣人構(gòu)成違約或侵權(quán)的，會(huì)承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。一般違約責(zé)任需要返還定金并賠償違約金，侵權(quán)責(zé)任會(huì)承擔(dān)繼續(xù)履行合同或進(jìn)行金錢(qián)賠償?shù)呢?zé)任。如果賣房人涉嫌合同詐騙罪的，還需要負(fù)刑事責(zé)任。

一房多賣 不構(gòu)成犯罪 ，一房多賣屬于民事上的無(wú)權(quán)處分行為，出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人 承擔(dān)違約責(zé)任 或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

一房多賣是否構(gòu)成詐騙

一房二賣不一定構(gòu)成詐騙罪。如果存在虛構(gòu)事實(shí)騙取錢(qián)財(cái)?shù)男袨榧胺欠ㄕ加械哪康模诰哂蟹梢?guī)定的情形下，可能構(gòu)成合同詐騙罪。如果經(jīng)過(guò)審理構(gòu)成了合同詐騙罪，則應(yīng)該根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，判處刑罰。

生活中一般的一房?jī)少u行為都是不構(gòu)成詐騙的，而只是屬于 民事糾紛 。

一房?jī)少u算詐騙。具體如下：一房二賣，就是指將一套房產(chǎn)賣與多個(gè)購(gòu)買者，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征。

一房多賣是否構(gòu)成詐騙要根據(jù)具體情況判斷，一房多賣到底是屬于民事糾紛，還是構(gòu)成刑事案件中的合同詐騙罪，最關(guān)鍵的還是要從賣房者的主觀方面和客觀方面來(lái)區(qū)分。

法律主觀：存在一房多賣且構(gòu)成詐騙的是：售房者以非法占有為目的，欺騙購(gòu)房者，使得購(gòu)房者遭受巨額財(cái)產(chǎn)損失的行為，自己獲得利益的行為符合詐騙罪的構(gòu)成要件。

開(kāi)發(fā)商一房多賣構(gòu)成犯罪嗎

1、法律主觀：一房二賣的情況比較多，但不是所有情況下的一房二賣都會(huì)追究刑事責(zé)任。能夠構(gòu)成犯罪的前提是，房主在二賣房屋時(shí)，對(duì)他人的購(gòu)房款產(chǎn)生了非法占有的目的。

2、開(kāi)發(fā)商一房二賣構(gòu)成詐騙。一房二賣具有民事欺詐的某些特征，又與刑法上的合同詐騙罪的特征極為相似，即都是在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取了對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物。

3、綜上，在構(gòu)成合同詐騙罪的一房二賣行為中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在實(shí)施欺詐時(shí)須受非法騙取對(duì)方財(cái)物目的的支配，即其只想無(wú)償占有對(duì)方財(cái)物，而無(wú)履行交房意圖，而買賣合同已進(jìn)入履行階段，即買受人已經(jīng)支付房款。

4、犯法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，一房多賣構(gòu)成合同詐騙罪。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一房二賣，在主觀上存在欺詐的故意，在具備法定情節(jié)的情況下可能構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中采取各種虛構(gòu)事實(shí)的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。

6、一房二賣到底是屬于民事糾紛，還是構(gòu)成刑事案件中的合同詐騙罪，最關(guān)鍵的還是要從賣房者的主觀方面和客觀方面來(lái)區(qū)分。如果買房者主觀上只是為了獲取更高利潤(rùn)，并無(wú)非法占有兩筆房款的意圖，其詐騙行為應(yīng)屬于民事糾紛范疇。

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