本篇文章給大家談?wù)勅绾芜M(jìn)行房屋拆遷？，以及如何進(jìn)行房屋拆遷管理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷需要滿足什么條件?
• 2、房屋拆遷的一般程序是怎么樣的
• 3、房屋拆遷要滿足哪些程序
• 4、 *** 拆遷的流程
• 5、家中拆遷一定要做好哪些準(zhǔn)備?必看
• 6、...比如 *** 拆遷前會(huì)做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分。。。

房屋拆遷需要滿足什么條件?

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，“四規(guī)劃一計(jì)劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽(tīng)證或?qū)＜艺撟C。

2、法律主觀：房屋 拆遷 需要資質(zhì)。 各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

4、但無(wú)論何種情況下，拆遷建設(shè)項(xiàng)目必須具有公益性才可以通過(guò)行政機(jī)關(guān)以國(guó)家的身份強(qiáng)制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的拆遷方式和條件，應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)機(jī)制來(lái)決定，不宜采用行政強(qiáng)制的方式來(lái)解決。

房屋拆遷的一般程序是怎么樣的

法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

3、第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對(duì)“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問(wèn)題進(jìn)行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 。

*** 拆遷的流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

入戶清點(diǎn)丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點(diǎn)丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對(duì)入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格。 協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。 合法面積認(rèn)定。

*** 的拆遷工作，主要有以下幾個(gè)流程：建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門(mén)，提出建設(shè)用地申請(qǐng)。市、縣 *** 地政部門(mén)審查后，擬訂征收土地等方案。經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。

企業(yè)拆遷流程：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證。房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告。拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。

對(duì)土地進(jìn)行征收，首先會(huì)收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會(huì)及早公布出來(lái)。接下來(lái)就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

家中拆遷一定要做好哪些準(zhǔn)備?必看

②拆遷之前準(zhǔn)備工作實(shí)際面積要仔細(xì)測(cè)量好，附屬物也要登記好，如墻面、地面、地下管道等，如未做好準(zhǔn)備，拆遷辦人去測(cè)量登記，測(cè)多少就是多少。拆遷時(shí)空調(diào)、電腦網(wǎng)線、電熱水器等遷移費(fèi)用拆遷辦是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律主觀：拆遷之前要做好以下準(zhǔn)備：了解拆遷規(guī)定及拆遷信息；要學(xué)會(huì)如何保存證據(jù)；妥善處理各類征收文件；拆遷方送來(lái)的文件不要隨便簽字。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷之前準(zhǔn)備工作房屋的實(shí)際面積，自己要仔細(xì)測(cè)量好；附屬物也要登記好，如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過(guò)的都可以談)，如未做好準(zhǔn)備，拆遷辦人去測(cè)量登記時(shí)，他們測(cè)多少就是多少，是不好改變的。

協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項(xiàng)。拆遷是一項(xiàng)涉及到眾多利益相關(guān)者的復(fù)雜工作，需要 *** 、拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶共同努力，保障公平公正。

確認(rèn)征收方拆遷流程違法事實(shí)比如征收方有無(wú)征地批文，是否公開(kāi)發(fā)布了征收公告、房屋征收決定；是否下發(fā)了房屋征收補(bǔ)償決定；沒(méi)有這些文件就來(lái)強(qiáng)拆，可以確認(rèn)征收方是違法的。

...比如 *** 拆遷前會(huì)做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分。。。

1、 *** 拆遷前由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

2、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

3、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門(mén)。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

4、實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是國(guó)家加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工作的管理，維護(hù)國(guó)家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行的重要途徑。

如何進(jìn)行房屋拆遷？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于如何進(jìn)行房屋拆遷管理、如何進(jìn)行房屋拆遷？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。