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本文目錄一覽

• 1、為何舊樓老改造卻不拆遷?是有什么外人不知的原因嗎?
• 2、小區改造是不是就不拆了
• 3、長沙老小區改造不拆遷
• 4、為何舊樓老改造卻不拆遷?
• 5、國務院發文老舊房子可以改造不可以拆遷是真的嗎?具體答案有知道的嗎...
• 6、住建部擬規定城市更新中防止大拆大建,此項舉措對我們的生活有何影響...

為何舊樓老改造卻不拆遷?是有什么外人不知的原因嗎?

1、舊樓改造或拆遷安置，看使用年限以及房屋實際情況。房屋結果完整且未到達使用年限安全線，進行房屋改造修繕。 房屋使用年限即將超過安全線，使用年限未到安全線但房屋出現結構損壞、危房等，進行拆遷安置。

2、舊樓雖然破舊，但其基礎設施安全，可以通過改造完善。還有老舊小區的所有權非常復雜，有 *** 住房，企業分的房，土地性質以及住房性質也都不一樣，涉及很多利益，導致拆遷工作高度復雜。

3、只要樓房沒有達到不能住人的危房情況下，改造加固這個成本針對 *** 的壓力要小得多，幾年拿一筆錢出來對舊樓出現安全隱患的部位進行修補和加固。

4、老舊小區改造后，正常情況下不拆遷的。改造的老舊小區很多并不好拆，因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。其次很多老舊小區面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發的情況。

5、你在那里住的再久始終是外鄉人，平時的生產生活還離不開原住地，房子當然應該有。農村閑置房的問題牽扯戶籍、工作和責任田諸方面的問題，有待我國去研究解決。那些在城市以安家落戶的農民是應該放棄農村老宅和土地。

6、一些老房子改造了，但是房齡并不是特別大的話，如果沒有其他需求，拆遷的可能性不大。如果房屋使用年限接近上限，拆遷的可能性很大。當然這也只是參考的因素，具體還是得看當地的規劃如何。

小區改造是不是就不拆了

正常情況下，老舊小區改造并不意味著拆除 法律分析：正常情況下，老舊小區改造并不意味著拆除。由于很多改造的老舊小區涉及不同單位的土地性質，拆遷難度較大。

正常情況下，老舊小區改造是意味著不拆了，改造的老舊小區很多并不好拆，因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。其次很多老舊小區面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發的情況。

老舊小區改造后，正常情況下不拆遷的。改造的老舊小區很多并不好拆，因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。其次很多老舊小區面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發的情況。

長沙老小區改造不拆遷

長沙老小區改造會拆遷。根據查詢相關 *** 息顯示，從政策來看，是將老城區內所有老舊的房子改變成了動遷房與還建房。

湖南長沙芙蓉區五一東村為老區改造項目。根據查詢相關的 *** 息，湖南長沙芙蓉區五一東村不符合拆遷條件，當地 *** 已于2022/3月啟動老舊小區改造。

長沙鋁廠宿舍不會拆遷，現在政策是老舊小區環境改造。鋁廠宿舍是90年代的老舊小區，房前屋后及居民私搭亂建現象嚴重，不僅違法占用公共空間，而且存在較大的安全隱患，影響小區居民的生活質量和環境美觀。

老舊小區拆遷難度較大：很多老舊小區的權屬問題很復雜，有機關分房、企業分房，土地性質、房屋性質也不一樣，牽涉利益較多，造成拆遷工作復雜程度高。

老舊小區改造后一般是不會拆的。對于房屋拆遷來說成本太高了，除非是比較有附加值項目的地區，否則一般是不會拆遷的，拆遷建造新樓盤及向原住戶補償，需要花費很多金額，因此老舊小區改造后通常是不會拆的。

法律分析：正常情況下，老舊小區改造并不意味著拆除。由于很多改造的老舊小區涉及不同單位的土地性質，拆遷難度較大。此外，部分老舊小區面積較小，拆遷后土地利用率不高，開發難度也較大。

為何舊樓老改造卻不拆遷?

1、老舊小區改造后一般是不會拆的。對于房屋拆遷來說成本太高了，除非是比較有附加值項目的地區，否則一般是不會拆遷的，拆遷建造新樓盤及向原住戶補償，需要花費很多金額，因此老舊小區改造后通常是不會拆的。

2、二是在 *** 規劃內的房子。如 *** 為了擴展郊區、修建鐵路、高架橋等，舊小區在這規劃范圍內，就需要拆遷了。三是舊小區所處位置優越，未來發展潛力大。

3、正常情況下，老舊小區改造是意味著不拆了，改造的老舊小區很多并不好拆，因為是單位的房子土地性質很多都不一樣。其次很多老舊小區面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發的情況。

4、老舊小區拆遷難度較大：很多老舊小區的權屬問題很復雜，有機關分房、企業分房，土地性質、房屋性質也不一樣，牽涉利益較多，造成拆遷工作復雜程度高。

5、重建效益低：香港的樓宇一般保養得比較好，所以即使樓齡達到五六十年的舊房子，也能保持良好的使用狀態。

6、年代老房不拆遷的原因：因為那些房子的年代很老了，屬于古董級別而且還代表著對應的古文化，為了研究古代，所以不進行拆遷了。希望能幫到您。

國務院發文老舊房子可以改造不可以拆遷是真的嗎?具體答案有知道的嗎...

沒有。棚戶區改造，是中國 *** 按照《棚戶區征收標準》為城鎮集中成片的危舊住房、破房爛院，改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，并完善棚戶區項目周邊道路、廣場、教育、商業等基礎配套設施，提升居住環境中的人氣指數。

最終還是要拆遷，老舊小區目前很多是樓層少的樓梯房，老住戶為主，不太愿意折騰也不愿意住高層。

所以，目前國家對老房子、老小區的態度是改造、保留為主，除非是危房，不鼓勵拆除。在老舊小區的改造資金上，國家也給予了多種途徑，減輕居民的出資壓力，目的就是讓老舊小區的居民，能在較少開支費用的情況下，過上美好生活。

住建部擬規定城市更新中防止大拆大建,此項舉措對我們的生活有何影響...

而是說拆除的面積不能夠大于現狀總面積的20%，這就是說一個小區里邊兒，如果想要進行改造的話，一次不能超過20%的面積被改造。

月10日，住建部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知（征求意見稿）》（下稱“意見稿”），要求嚴格控制大規模拆除、增建和搬遷，確保住房租賃市場供需平穩。

你好，住建部關于城市更新防止大拆大建，個人認為是很有必要的，這樣可以一定程度上避免資源的浪費，而且那些建筑山寨行為本身就沒有任何的美感，因為沒有創 新，才去山寨，是應該嚴格禁止的，謝謝。

但大拆大建不僅影響市容市貌，也會影響城市更新區域的居民生活體驗。此外，《通知》還提出嚴格控制老城區改擴建、新建建筑規模和建設強度，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2。

月10日，住房和城鄉建設部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》(下稱《通知》)。

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