隨著城市化進程的加速，拆遷已經成為城市更新的必然趨勢。而對于持有房屋共有權證的業主來說，他們在拆遷中所能獲得的補償是不同于其他業主的。本文將詳細解析房屋共有權證拆遷補償政策，幫助讀者了解相關的規定和應對拆遷的策略。

一、房屋共有權證的定義

房屋共有權證是指在一處房產中，由多個人共同持有產權的證書。它與普通的房產證相比，不僅在產權上存在差異，同時在拆遷補償政策上也有所不同。

二、房屋共有權證拆遷補償政策

1.補償標準

根據《城市房屋拆遷管理條例》，對于房屋共有權證持有人，在拆遷中應當按照其持有比例獲得相應的補償。他將獲得40%的補償。

2.補償方式

房屋共有權證持有人可以選擇以下兩種方式獲得拆遷補償

（1）分別獲得補償

這種方式是指，各持有人根據自己持有的產權比例分別獲得相應的補償。他可以選擇按照自己持有的產權比例獲得相應的補償。

（2）共同獲得補償

這種方式是指，各持有人將自己的產權合并為一份，再按照合并后的產權份額獲得相應的補償。他可以選擇將自己的產權與其他持有人合并，再按照合并后的產權份額獲得相應的補償。

三、應對房屋共有權證拆遷的策略

1.了解自己的產權比例

在面對拆遷時，房屋共有權證持有人需要了解自己持有的產權比例。只有了解自己的產權比例，才能正確選擇補償方式，并獲得應有的補償。

2.與其他持有人協商

在選擇補償方式時，房屋共有權證持有人需要與其他持有人進行協商。如果各持有人的產權比例差距較大，可以考慮將產權合并，獲得更為公平的補償。

3.了解補償標準

對于房屋共有權證持有人來說，了解拆遷補償的標準是非常重要的。只有了解補償標準，才能避免被不合理的補償標準所影響。

房屋共有權證拆遷補償政策是與普通房產證不同的，持有人需要了解自己的產權比例、補償標準和補償方式等相關規定，才能在拆遷中獲得公平的補償。對于拆遷來說，房屋共有權證持有人需要與其他持有人協商，制定出合理的應對策略。