今天給各位分享拆遷后可以買房嗎的知識，其中也會對拆遷后買房限購嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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上海動遷后還能申請經適房
1、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由 *** 按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、【法律分析】：符合條件就可以，享受過動遷不影響申請經濟適用房。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。
3、上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。
4、還同時需要滿足以下條件：1，家庭成員必須具有上海市常住城鎮戶口7年以上、并且在申請區5年以上。2，人均居住住房建筑面積15平方米以下，3，人均月可支配收入2900元以下、人均財產9萬元以下。
5、只要符合經適房申請條件就可以，今年的經濟適用房已經開始受理了，從27到7，各社區受理中心設有辦理點，需前往戶籍所在地的社區咨詢并辦理，建議你可以先去咨詢一下。
上海拆遷有3套住房,但是公積金沒貸款買過房,有買房資格嗎?
1、現在大多數的城市所執行的限購政策，即便是本市戶籍的家庭，也最多只能購買兩套住房，名下已經有三套房，就不能夠再次貸款買房，除非是在一些不限購的城市購買，否則的話，再次申請住房按揭貸款，銀行是可以拒貸的。
2、有兩套拆遷房，一般不可以用住房公積金買房。早在2010年，國家有關部委就已規定，各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款。
3、前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
4、必須是購買上海城鎮具有所有權的自住住房。在申請貸款的前六個月必須連續正常繳存住房公積金。貸款人家庭目前沒有那種尚未還清的住房公積金債務。
5、買公積金貸款主要是看有沒有用過公積金貸款和有沒有房產，回遷房沒有房產證就沒有關系，而且回遷房也是只有一套的，不影響你用公積金貸款的。
6、年社保或者個稅、二套7成首付，更為嚴苛的是單身非滬籍在上海不能買房。上海 *** 印發《關于本市貫徹〈國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》。
拆遷戶買房有什么優惠政策
1、法律分析：居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。
2、房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
3、武漢拆遷戶買房有稅費優惠。根據相關法律法規，拆遷戶買房可以享受以下優惠政策： 被拆遷房屋的購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，對超過部分征收契稅。
4、政策扶持：根據國家相關法律法規和政策，對于因拆遷而購買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經濟負擔，提供一定的補償和福利。
拆遷戶能買二手房嗎成都
1、可以。即使不是拆遷戶是普通的中國人都有資格買房的，除非他被剝奪了公民的權利。房管局判斷你是否為 置業，是看你名下是否有房產。
2、可以買賣。因為拆遷安置房安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
3、產權不清晰。很多安置房在買賣時可能還沒有取得產權證書，因此最終誰是產權人還不明晰，有可能最終該在買賣協議中簽字的賣家沒有簽，不該簽的卻簽了，從而導致 買賣合同效力 出現問題引發房產糾紛。 交易時間長。
4、若是單身人士且已經自立門戶的話，那么只要名下沒有房產，就可以在成都購買一套二手房。
5、無證二手房可以購買嗎無證二手房建議不要購買按照規定，沒有房產證的二手房不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強行簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
6、肯定是可以購買的。但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那么要想上市交易必須要得到 *** 的批準才可以。
房子被拆再買房受限購嗎
有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。
①限購，上海政策規定，若是上海戶口，其家庭名下房產超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。
但只能說明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產的事實，所以再買房還是會被認定為第二套。但不會受到限購令的影響，拆遷戶還可以新購一套房。
算，動遷安置房是有產權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。
根據您提供的信息，在上海，如果名下已經有三套房產，包括拆遷所得的房產，那么您可能已經被限購了。
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