本篇文章給大家談?wù)劇蹲≌褂谜f明書》的具體內(nèi)容包括，以及住宅使用說明書具有什么特點(diǎn)?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、收房時(shí)的兩書一表是什么?
• 2、住宅使用說明書好不好
• 3、住宅使用說明書有哪些作用
• 4、商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書,一般都哪些具體規(guī)定...
• 5、商品住宅使用說明書主要內(nèi)容及圖片樣本
• 6、開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的兩書一表必須是原件的依據(jù)是什么?_百度...

收房時(shí)的兩書一表是什么?

1、兩書是《住宅說明書說明書》和《住宅質(zhì)量保證書籍》，這表示房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于住宅商品的承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的文件。

2、“兩書一表”指的是兩書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

3、兩書一表收房是所需要的文件，兩書指得是《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，這代表房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)住宅商品的承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的文件。

4、兩書指的是《住宅質(zhì)量保證書》還有《住宅使用說明書》。一般來說，兩書只是告訴你要如何使用房屋、應(yīng)當(dāng)注意什么還有保修的時(shí)間等，并不一定代表了開發(fā)商承諾了責(zé)任。

5、是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

6、法律主觀：買新房要五證，入住時(shí)要兩書一表，指的是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證、房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。

住宅使用說明書好不好

為了使用戶更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，開發(fā)商根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了《商品住宅使用說明書》。使用戶能正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長使用壽命。

住宅使用說明書所介紹的住宅使用方法也是為體現(xiàn)人情化而服務(wù)。 “住宅是居住的機(jī)器”—生活中，各種各樣的機(jī)械都有自己相關(guān)的說明書，以便于讓使用者能夠清晰的判斷、維修與改造最終使得這機(jī)器能夠按照符合自己預(yù)期的狀態(tài)運(yùn)行。

從造成不正確使用房屋建筑的原因上來分析，業(yè)主和使用人不積極主動(dòng)掌握房屋建筑使用知識(shí)是一方面原因，建設(shè)單位沒有編制詳盡的《說明書》是另一方面原因。

住宅質(zhì)量保證書就像是商品的保修卡，上面有約定房子的保修項(xiàng)目和時(shí)間，這可以作為購房合同的補(bǔ)充文件，同樣具有法律效應(yīng)。

住宅使用說明書有哪些作用

《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及事項(xiàng)的文本。

住宅質(zhì)量保證書就像是商品的保修卡，上面有約定房子的保修項(xiàng)目和時(shí)間，這可以作為購房合同的補(bǔ)充文件，同樣具有法律效應(yīng)。

使用戶能正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長使用壽命。

《住宅使用說明書》是指住宅單位在交付住宅時(shí)給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān) 住宅質(zhì)量保證書圖片事項(xiàng)的文本。

《住宅使用說明書》是指對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)的文件。如在房屋使用中出現(xiàn)問題，說明書將成解決開發(fā)商與業(yè)主之間糾紛的重要依據(jù)。

商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書,一般都哪些具體規(guī)定...

各級(jí)建設(shè)行政(房地產(chǎn))主管部門要認(rèn)真組織實(shí)施《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理，在商品住宅銷售中明確質(zhì)量責(zé)任，確保商品住宅質(zhì)量。

現(xiàn)將《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

國家對(duì)商品房交房條件有什么規(guī)定：開發(fā)商交付房屋時(shí)的商品房質(zhì)量應(yīng)與銷售商品房時(shí)的樣板房質(zhì)量一致。開發(fā)商應(yīng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并在購房合同中對(duì)保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等作出約定。

商品住宅使用說明書主要內(nèi)容及圖片樣本

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)制訂，《住宅使用說明書》與《住宅質(zhì)量保證書》一起使用，一般是一式4份，1份交購房戶，1份交開發(fā)公司，1份物業(yè)管理部門留存，1份交房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門。

所謂《住宅使用說明書》，是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān)事項(xiàng)的文本。

所謂住宅質(zhì)量保證書指的是，房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)自己所銷售的住宅質(zhì)量所要責(zé)任的法律文件，能作為住宅預(yù)售合同補(bǔ)充約定，它與合同一樣具有同等法律效力。

《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1．開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位。2．結(jié)構(gòu)類型。

住宅質(zhì)量保證書就像是商品的保修卡，上面有約定房子的保修項(xiàng)目和時(shí)間，這可以作為購房合同的補(bǔ)充文件，同樣具有法律效應(yīng)。

開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的兩書一表必須是原件的依據(jù)是什么?_百度...

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。

“兩書一表”指的是兩書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證。“兩書一表”表示：買房人要求開發(fā)商出具房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。

兩書指的是《住宅質(zhì)量保證書》還有《住宅使用說明書》。一般來說，兩書只是告訴你要如何使用房屋、應(yīng)當(dāng)注意什么還有保修的時(shí)間等，并不一定代表了開發(fā)商承諾了責(zé)任。

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