本篇文章給大家談?wù)劜疬w遺產(chǎn)房怎么辦理？，以及拆遷房遺產(chǎn)繼承法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、繼承待拆遷的房屋要公證嗎
• 2、遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)證怎么辦理
• 3、城中村拆遷后房屋遺產(chǎn)繼承問(wèn)題

繼承待拆遷的房屋要公證嗎

1、繼承房產(chǎn)不需要公證。根據(jù)法律規(guī)定，如果是因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人可以自行選擇是否需要公證。如果不進(jìn)行公證，申請(qǐng)人提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料即可以申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。

2、繼承房產(chǎn)對(duì)公證沒(méi)有強(qiáng)制要求，不是必須的。關(guān)于繼承房產(chǎn)必須要公證的規(guī)定已經(jīng)廢止了，繼承人在繼承房產(chǎn)的時(shí)候沒(méi)有爭(zhēng)議的話，可以不用辦理公證手續(xù)，直接辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。繼承房產(chǎn)的方式遺囑繼承或遺贈(zèng)。

3、房產(chǎn)繼承不需要去公證，根據(jù)法律的規(guī)定來(lái)看，如果因?yàn)槔^承或者是受贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的話，那么可以由申請(qǐng)人自己來(lái)選擇是否需要公證。

4、繼承房子也不是必須要公證的，公證很多時(shí)候沒(méi)有必要性，自司法部廢除了相關(guān)的規(guī)定以后繼承房屋已經(jīng)不再一定需要公證書(shū)或生效法律文書(shū)了。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證，不公證也是可以的。

5、房產(chǎn)繼承不需要公證。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。如果想要公證的，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

6、法律規(guī)定房屋繼承必須公證。無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。

遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)證怎么辦理

1、法律主觀：沒(méi)房產(chǎn)證的房子可以通過(guò)公證或者訴訟繼承。

2、如果有遺囑，則遺囑繼承人按照遺囑的規(guī)定進(jìn)行繼承。 辦理繼承公證：繼承人需要到公證處辦理繼承公證，公證處會(huì)核實(shí)繼承人的身份和繼承權(quán)，并出具繼承公證書(shū)。

3、填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。繼承房產(chǎn)辦房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。

4、繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的辦理流程如下：到公證處開(kāi)具公證書(shū)，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明。

5、法律主觀：繼承父母房產(chǎn) 的正確處理方式是去房屋所在地的公證機(jī)構(gòu) 辦理繼承公證 后，再去 不動(dòng)產(chǎn)登記 機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理審核后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

6、房產(chǎn)證、土地證，這個(gè)房屋就可以到房產(chǎn)部門進(jìn)行過(guò)戶了。(五)繳納費(fèi)用辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用。

城中村拆遷后房屋遺產(chǎn)繼承問(wèn)題

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

拆遷房屋遺產(chǎn)繼承可以通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，可以起訴到法院，收到法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)后再進(jìn)行分割。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

舊村改造的房子，如果被繼承人享有該房屋的所有權(quán)，其子女是可以依法繼承的。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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