今天給各位分享拆遷后的土地利用是否合理？的知識，其中也會對拆遷后土地怎么用進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村搬遷后宅基地的處理辦法
• 2、老宅基地使用權回收的相關內容是怎樣規定的?
• 3、農村搬遷之后,農民的土地如何處理,農民是否還有土地。
• 4、扶貧搬遷后土地是否由 *** 回收?農民是否還有使用權、支配權?
• 5、拆遷房土地性質是什么

農村搬遷后宅基地的處理辦法

1、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

2、農村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變為國有土地，歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。

3、農村移遷房屋宅基地的相關規定如下： 搬遷：搬出戶在規定的時間內，按照規定標準向搬遷安置部門繳納搬遷費。 房屋面積的確認：搬遷安置部門應根據不同情況，對被搬遷房屋進行測量、丈量、登記、核實和確認。

4、法律主觀：村民遷出戶口后對宅基地的處理是：戶口遷出戶內仍有親屬的，可以繼續享有宅基地使用權；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經濟組織召開會議統一進行討論審批重新分配。

老宅基地使用權回收的相關內容是怎樣規定的?

根據《確定 土地所有權 和使用權的若干規定》，一般有以下三種情況：、 建房用地超過宅基地規定標準的，在拆遷、改建、分戶時，宅基地超出部分不予確認。

宅基地最重要的使用原則就是保障農村居民的正常生活，如果宅基地長時間閑置就無法發揮其作用，農村集體有權收回。

中華人民共和國土地使用權收回的規定有：承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

規定如下：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

關于 農村宅基地使用權 的規定是這樣的： 宅基地使用權 人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

農村搬遷之后,農民的土地如何處理,農民是否還有土地。

1、法律分析：農民拆遷后，土地如果被征用了，會補償土地補償款，如果土地沒被征用，那么你可以回到土地上繼續跟蹤，如果土地被其他的農場給租用了，那么農場會給你每年租用費的。

2、根據我國土地法律法規的相關規定，對于農民承包的土地，其所有權仍然屬于國家和集體所有，農民只有使用權。國家建設用地，可按照法定程序予以征用。

3、政策性移民的家庭承包經營土地，按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經營土地，應按照國家相關移民政策處置，具體內容可以向當地土地管理部門進行咨詢。

扶貧搬遷后土地是否由 *** 回收?農民是否還有使用權、支配權?

1、如果是征收了，那土地就屬于國有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發頂篡雇詁概磋誰單京土地就復墾了，那么復墾之后的土地仍屬于原房主。

2、按照國家有關移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經營土地，應按照國家相關移民政策處置，視當地具體情況而定。

3、可能會由村委會集體處理的，可能會給你一點補償，然后就會收回你的土地和房子。

4、土地國家征收了，農民對征收的土地沒有管理權、使用權。國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

5、有權收回國有 土地使用權 ，一般也是有償補貼的。收回國有土地使用權應當先對原土地使用權人進行補償，未經補償安置，根據物權之法則，被 拆遷 人既對房屋擁有產權，仍對土地依法擁有使用權。

6、宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。

拆遷房土地性質是什么

1、拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。安置房土地性質是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。

2、動遷房即是拆遷安置房，依據的法律是《土地管理法》農民拆遷安置房常見有兩種性質的房屋：在集體土地上由村里統一規劃建房，安置時按本集體經濟組織內的成員人口分配住房面積。

3、法律分析：被拆遷房屋土地性質分兩種：一是國有土地，另外一種就是集體土地。法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。

4、因此，大多數情況下，房屋所在的土地性質是國有土地。在拆遷時，該房屋的土地使用權屬于國有，則被征收的是國有土地上的房產，包括房屋及其附著物和不動產附屬物等，而不是房屋本身。

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