本篇文章給大家談談拆遷過程中是否需要委托中介？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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北京市城市房屋拆遷管理辦法
拆遷期限是指拆遷公告規定的被拆遷人或者房屋承租人與拆遷人訂立拆遷補償安置協議并搬離拆遷范圍的期限。市房屋土地管理局(以下簡稱市房地局)主管本市城市房屋拆遷管理工作，負責本辦法的組織實施和監督檢查。
市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
法律依據：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條 房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。
第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城鄉建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。
其他占地拆遷的補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。本辦法自2005年4月1日起施行。
一般情況下，拆遷補償金額為被拆遷房屋的評估價值加上安置房款。同時，還需要考慮到土地收益等因素的影響。安置房方面，根據《北京市房山區城市房屋拆遷管理辦法》規定，安置房必須符合相關標準，如面積、地理位置、環境等要求。
房子動遷可以委托辦理嗎
房子動遷可以委托辦理，需要就房屋征收事宜版重新專項委權托，明確委托權限，包括代為確認補償金額，簽訂補償協議，結算安置由誰負責處理都要明確，受委托人要在委托書上簽名接受委托，重新公證才行。
房屋拆遷是可以委托他人代理的。不過，一般是需要進行公證委托的，并且還需要出具委托書，明確委托權限，包括代為確認補償金額，簽訂補償協議，結算安置由誰負責處理都要明確。拆遷補償的方式有哪些？貨幣補償。
可以的，只需要出一份授權委托書由本人簽字，委托書上寫明委托事項以及受委托人的權限。
我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托人系夫妻關系，受托人可以我的名義辦理如下事項：全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。
協助辦理房屋拆遷許可各項證件。 配合委托單位組織召開房屋拆遷動員會。 、協商簽訂房屋拆遷補償安置協議。 負責被拆遷戶房屋產權證、土地使用證等有效證件的收繳。 負責房屋拆遷相關手續資料的收集、整理、移交工作。
根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。
如何管理拆遷承辦中介機構
房管局，按照房地產中介服務的管理條例，中介公司歸當地的房管局管。如果中介公司有違規情況，購房者可以向當地房管局投訴。有的城市房管局推出了投訴熱線，針對購房者提出的問題進行解決。
房屋中介機構需取得營業執照方可營業，這是市場經濟下產生的，監管部門是住建部門。房屋中介機構需取得營業執照方可營業，這是市場經濟下產生的，房屋中介的主管部門為房地產中介行業協會、建委。
房屋中介的主管單位為當地住房和城建部門，可以撥打當地住建委的電話進行舉報 國家住房和城鄉建設部的主要職責：（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。
第十一條 房地產中介服務人員承辦業務，由其所在中介機構統一受理交與委托人訂立中介服務合同。合同文本由市房產管理部門會市工商行政管理部門統一制定。
法律分析：設立中介機構應當具備下列條件：(1) 有明確的章程和管理制度；(2) 有開展業務必備的固定場所、辦公設施和一定數額的開辦資金；(3) 有一定數量具備相應職業資格的專職工作人員；(4) 法律、法規規定的其他條件。
房屋拆遷的基本程序是什么?
房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。
法律分析：程序主要包括：調查核實。？作出征收決定。發出征收公告。 拆遷評估。簽訂協議。實施拆除。
法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷 公司 、評估公司、業主單位、拆遷人等。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
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