今天給各位分享2019年 *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪幾種補(bǔ)償方式？進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪幾種補(bǔ)償方式？
2. 2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)有哪些變化？無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？
3. 長(zhǎng)沙縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
4. 2018年征收土地，每畝補(bǔ)貼多少錢？
5. 2018年土地征收標(biāo)準(zhǔn)出爐，地上青苗補(bǔ)償多少錢？如何補(bǔ)償？

2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪幾種補(bǔ)償方式？

您好，很榮幸回答您的問(wèn)題。

一、棚戶區(qū)改造的定義

棚戶區(qū)一般是指住房簡(jiǎn)陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶區(qū)改造則是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》的規(guī)定，目前的棚戶區(qū)改造主要包括城市棚戶區(qū)改造、國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造、國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國(guó)有墾區(qū)危房改造。并且，棚戶區(qū)改造具有政策性和公益性，如果以棚戶區(qū)改造的名義進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)是不允許的。

并且，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》的規(guī)定，市、縣人民 *** 應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理界定城市棚戶區(qū)改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等帶來(lái)的房屋房屋拆遷改造項(xiàng)目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。

二、棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造，即可能涉及到國(guó)有土地上的房屋拆遷，也可能涉及到集體土地的征收。

如果是國(guó)有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，或是產(chǎn)權(quán)置換。如果是選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。如果是產(chǎn)權(quán)置換，即給予安置房，補(bǔ)償比準(zhǔn)為相同地段最低1:1進(jìn)行置換。

如果涉及的是集體土地的征收，具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律規(guī)定。對(duì)于耕地，耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。對(duì)于房屋，一般包括房屋價(jià)值、宅基地補(bǔ)償搬遷安置、過(guò)渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用。至于補(bǔ)償方式，有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時(shí)補(bǔ)償房屋重置成本；2、產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補(bǔ)償，房屋重置成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償。

另外需要注意的是，如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詤⒄罩車愃品康禺a(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢。

2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)有哪些變化？無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？

2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)有哪些變化？無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？

農(nóng)村近幾年的發(fā)展速度越來(lái)越快，也造就了一批靠拆遷而暴富的人。

2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償其實(shí)沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)情況不一樣有些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、城中村拆遷那補(bǔ)償自然是高很多。要是經(jīng)濟(jì)落后及城郊地區(qū)拆遷那補(bǔ)償自然也會(huì)少一點(diǎn)。還有就是房屋結(jié)構(gòu)不同，補(bǔ)償金額自然也不同。比如簡(jiǎn)易棚房和磚混結(jié)構(gòu)補(bǔ)償怎么可能一樣是吧。

但有一點(diǎn)是共同的：拆遷補(bǔ)償不得低于房屋本身價(jià)值，可以參照被征收房屋類似房屋市場(chǎng)價(jià)值，參照物以就近的商品房?jī)r(jià)格為準(zhǔn)。并且被拆遷征收后居住條件不能降低、生活水準(zhǔn)不能降低。

拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償、附屬建筑物補(bǔ)償、安置費(fèi)等，還有就是非住房類型的房子因?yàn)椴疬w導(dǎo)致停工、誤工造成的損失。

拆遷補(bǔ)償有兩種：1、同等價(jià)值貨幣；2、同等價(jià)值房產(chǎn)，這兩種具體看情況。

無(wú)證房屋是否有補(bǔ)償

只要不是搶建、違建都有補(bǔ)償。由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，只要可以證明其所有權(quán)就有補(bǔ)償，證明可由村委開(kāi)。所以不用擔(dān)心是否有證，只要能證明是你的就有補(bǔ)償。

以上是小曉個(gè)人觀點(diǎn)，有不同觀點(diǎn)及補(bǔ)充請(qǐng)留言，謝謝大家！

長(zhǎng)沙縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

您好！建議您參考：

2019年3月19日，長(zhǎng)沙縣人民 *** 公布了長(zhǎng)沙縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（長(zhǎng)縣政發(fā)〔2019〕5號(hào)），本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2019年3月4日起施行。

政策原文內(nèi)容如下：

長(zhǎng)沙縣人民 *** 關(guān)于公布長(zhǎng)沙縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

長(zhǎng)縣政發(fā)〔2019〕5號(hào)

各鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處、縣直各單位：

我縣征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)《長(zhǎng)沙市人民 *** 關(guān)于望城區(qū)長(zhǎng)沙縣瀏陽(yáng)市寧鄉(xiāng)市征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（長(zhǎng)政函〔2019〕25號(hào)）批準(zhǔn)同意，現(xiàn)予以公布，請(qǐng)各部門單位嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2019年3月4日起施行。本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告》的，按原有規(guī)定辦理。

長(zhǎng)沙縣人民 ***

2019年3月19日

表1：青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/畝）

青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）

青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（二）

注：1.林地面積按其水平投影面積計(jì)算；

2.套種作物從其高類進(jìn)行青苗補(bǔ)償。

表2：花卉苗木基地的花卉苗木移植費(fèi)

表3：貨 *** 置住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米）

備注：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆除的房屋的合法建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)結(jié)合成新后計(jì)算。

2.房屋的裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按被拆除的房屋的合法建筑面積計(jì)算,包干補(bǔ)償。

3.購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)中按被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員數(shù)（農(nóng)業(yè)人口數(shù)）另增加5萬(wàn)元/人直接支付給縣人民 *** ，用于住房保障。被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員（農(nóng)業(yè)人口）中是獨(dú)生子女的憑計(jì)生部門的《獨(dú)生子女證》增加一個(gè)人的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)5萬(wàn)元。

4.房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施的增減因素按表7“住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施技術(shù)要求”計(jì)算。

5.鋼混結(jié)構(gòu)的認(rèn)定由國(guó)土部門組織有關(guān)專家確定。

6.房屋建筑面積的計(jì)算按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50353-2013）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行。

7.臨時(shí)建筑的重置價(jià)格按照本表第一項(xiàng)“房屋補(bǔ)償費(fèi)”的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；結(jié)合使用年限是指經(jīng)批準(zhǔn)的使用年限內(nèi)剩余的使用年限。

表4：集中、相對(duì)集中安置住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)及重建用地補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米）

備注：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)按拆除房屋的合法建筑面積結(jié)合成新后計(jì)算；

2.房屋的裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按被拆除的房屋的合法建筑面積計(jì)算，包干補(bǔ)償；

3.被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員（農(nóng)業(yè)人口）中是獨(dú)生子女的憑計(jì)生部門的《獨(dú)生子女證》增加一個(gè)人的建房用地指標(biāo)；

4.房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施的增減因素按表7“住宅房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及設(shè)施技術(shù)要求”計(jì)算；

5.鋼混結(jié)構(gòu)的認(rèn)定由國(guó)土部門組織有關(guān)專家確定；

6.房屋建筑面積的計(jì)算按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50353-2013）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行；

7.臨時(shí)建筑的重置價(jià)格按照本表第一項(xiàng)“房屋補(bǔ)償費(fèi)”的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；結(jié)合使用年限是指經(jīng)批準(zhǔn)的使用年限內(nèi)剩余的使用年限。

表5：企業(yè)房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平方米）

備注：1.本標(biāo)準(zhǔn)適用拆除有集體建設(shè)用地使用證、房屋合法產(chǎn)權(quán)證明的企業(yè)房屋。

2.辦公用房、廠房的房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆除房屋的合法建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)結(jié)合成新后計(jì)算。

3.企業(yè)辦公用房的裝飾裝修及設(shè)施按合法建筑面積計(jì)算，廠房的裝飾裝修不予補(bǔ)償。

表6：房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)、按期拆遷房屋獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、按期倒房騰地獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表7：住宅房屋室外設(shè)施和生產(chǎn)用房補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表8：企業(yè)房屋室內(nèi)、室外設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表9：集體設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、按期騰地獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/畝）

表10：砂石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、磚場(chǎng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

表11：其他補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

謝謝！

2018年征收土地，每畝補(bǔ)貼多少錢？

你好，2018年關(guān)于土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是由《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等條文規(guī)定，新的土地管理法修改草案暫時(shí)并沒(méi)有正式的出臺(tái)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償按照土地的原用途予以補(bǔ)償。2005年，國(guó)土資源部出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》，由此可知，耕地的補(bǔ)償有兩種計(jì)算方式。

第一種按照年產(chǎn)值計(jì)算：前三年均產(chǎn)值的10到30倍，其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上青苗的附著費(fèi)用。第二種根據(jù)征地區(qū)片地價(jià)計(jì)算：征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不包括青苗費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償。

查詢耕地區(qū)片綜合地價(jià)的方法：打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)搜索：省+市+征地區(qū)片綜合地價(jià)，然后自己找 *** 官網(wǎng)查詢或下載表格，可以具體到征地區(qū)域的當(dāng)?shù)亍?/p>點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢。

2018年土地征收標(biāo)準(zhǔn)出爐，地上青苗補(bǔ)償多少錢？如何補(bǔ)償？

您好，青苗補(bǔ)償費(fèi)指的是在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi)，對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償；對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償；對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費(fèi)，如必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償，對(duì)于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi)，不予補(bǔ)償。

關(guān)于2019年 *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？有哪幾種補(bǔ)償方式？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。