今天給各位分享拆遷索賠如何辦理？的知識，其中也會對拆遷索賠方案進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商品房拆遷如何賠償
• 2、商品房拆遷應該如何賠償
• 3、房屋被強拆如何進行行政賠償?
• 4、一般房子拆遷怎么賠償的?
• 5、經濟適用房,已經買賣過后,如果拆遷賠償是如何處理的?
• 6、鎮 *** 問縣財政局要求賠付拆遷補償款需要什么手續

商品房拆遷如何賠償

1、商品房拆遷通常都是用金錢補償，或者金錢補償和房屋財產的置換組合補償。拆遷單位會按照相關的標準向被拆遷房屋的產權人或者使用人支付補償款，包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵補償費三個方面。

2、法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構按市場價格評估確定；搬遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產停業損失的補償，具體按各省市的標準進行補償。

3、違章建筑的年限和補償 如果有違章的建筑，最好要擁有違章年份的憑證，哪怕是只有一張用料單或用工單都可以，因為不同年份的補償是不同的。

商品房拆遷應該如何賠償

1、商品房拆遷賠償方式有哪些 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估單位對被拆遷房屋實行專業的估價，生成有證據可以遵循的補償金額。

2、商品房拆遷通常都是用金錢補償，或者金錢補償和房屋財產的置換組合補償。拆遷單位會按照相關的標準向被拆遷房屋的產權人或者使用人支付補償款，包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵補償費三個方面。

3、拆遷補償方法一般都是金錢補償，有些也是房子產權置換，還可以選擇金錢補償和產權置換結合在一起的補償方式。

4、法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構按市場價格評估確定；搬遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產停業損失的補償，具體按各省市的標準進行補償。

5、房屋拆遷安置費賠償標準 房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

房屋被強拆如何進行行政賠償?

如果房屋是被合法強拆的，一般根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失進行補償。如果房屋不是被合法強拆的，當事人可向人民法院提起訴訟，請求對方進行賠償。

法律主觀：法院判決強拆違法應對被拆遷方受侵害的人身財產權益進行賠償，賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。

一般常規的賠償，包括以下五個方面：房屋價值的賠償。對因非法 *** 造成被拆遷人房屋損失的，通常參照征收補償標準予以行政賠償，原則上不低于合法征收的行政補償。

違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

理智果斷，和征收方談補償時保持清醒頭腦，并錄音一般啟動強拆前，征收方會和被征收人進行三次談判，補償標準會有所變化。

申請國家賠償的程序1)賠償請求提出。賠償請求人(受害人)要求賠償，應當先向賠償義務機關(侵權機關)提出，也可以在申請復議或者提起行政訴訟時一并提出。2)賠償義務機關決定。

一般房子拆遷怎么賠償的?

1、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

2、房子拆遷該怎么賠償 房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人民進行的補償，依據當地的 *** 出具的標準確定；公攤補償是針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補償，也會出具公攤補助標準。

4、房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現行法并沒有規定房屋拆遷的賠償標準，僅規定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

5、補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。

經濟適用房,已經買賣過后,如果拆遷賠償是如何處理的?

經濟適用房在拆遷時也會得到對應的賠償，只要這個房子不是違建建筑物，那么在拆遷的時候都會得到賠償的，不過不同類型的房子賠償的額度也會有一些差別。

購買了一套二手經濟適用房，以后拆遷是和商品房的賠償是不同的，拆遷賠償是根據被征收房屋類似房地產的市場價格來確定的，經濟適用房相對于商品房價格低，所以在拆遷賠償方面相對較少。

各地的政策不一，具體細節到 當地 拆遷補償部門咨詢 辦理。參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

經濟適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費，但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償。

一般可以，但要根據具體情況分析。拆遷安置房供應價中包含著政策補償因素，定價相對較低，一般低于市場定價，有的甚至低于成本價。

鎮 *** 問縣財政局要求賠付拆遷補償款需要什么手續

需要填寫農村危房改造農戶申請表，然后提供戶口復印件以及身份證復印件和危房照片等各種材料證明。村委會會根據申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。

根據法律規定可以得知，拆遷款發放流程需要先由拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償協議，然后拆遷人會將將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人等。

農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

被拆遷單位和個人取得 *** 財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。

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