今天給各位分享購房合同拆遷可以協(xié)商補(bǔ)償嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房購房合同丟了怎么辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、商品房拆遷怎么補(bǔ)償?商品房拆遷需要注意什么?
• 2、拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦
• 3、購房合同是否可以要求雙倍賠償
• 4、房屋征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后的約談可以商量嗎?

商品房拆遷怎么補(bǔ)償?商品房拆遷需要注意什么?

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人可以不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、縣城商品房拆遷怎么補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)乜h城的商品房平均售價(jià)計(jì)算，例如：商品房的房?jī)r(jià)為：2000元一平方米，那么應(yīng)用房子的總面積乘以2000元，就能計(jì)算出來了。

4、商品房進(jìn)行拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。

5、法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定；搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及針對(duì)非住宅類房屋，即運(yùn)營(yíng)性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

6、補(bǔ)償方式 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦

1、拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。

2、 *** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰可以向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

3、確定補(bǔ)償款不對(duì)的話，那你可以按照下面的途徑 *** ：一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。

購房合同是否可以要求雙倍賠償

1、購房合同被判無效是否要雙倍返還定金需要你根據(jù)情況來看：如果合同無效，買方?jīng)]有過錯(cuò)，賣方有過錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)(包括收取的定金)給買方并應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所受到的損失。

2、但是，如果開發(fā)商在最后約定的期限時(shí)間內(nèi)，仍然未交房，那么購房者就可以要求退房了，同時(shí)還可要求雙倍定金賠償。所以，大家在簽訂購房合同時(shí)，一定要注意明確交房時(shí)間。

3、購房者可獲雙倍賠償?shù)那闆r是：(1)和購房者簽訂買賣合同之后，在第一位購房者不知情的情況下，開發(fā)商方又將房屋出賣給另一位購房者。

4、購房合同糾紛雙倍賠償?shù)那樾斡校河喠⒑贤瑫r(shí)，出賣人提供虛假商品房預(yù)售許可證明；購房合同成立后，當(dāng)事人約定了定金條款，出賣人不履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

5、并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

房屋征收補(bǔ)償決定書下達(dá)后的約談可以商量嗎?

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公版布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

如果拆遷補(bǔ)償按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的那就不就是好辦了.本來這個(gè)拆遷的價(jià)格就是商議解決的.到時(shí)候你和其它的業(yè)主商量再向單位反映.反正房子是你的.拆遷補(bǔ)償與安置 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

您好，收到補(bǔ)償決定后，如果對(duì)補(bǔ)償決定不服，建議被征收人可以在60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或是在6個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

這個(gè)過程是可以不協(xié)商談判的；如果《公告》規(guī)定的日期后未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，征收方可以依法做出《征收補(bǔ)償決定書》，被拆遷人收到該補(bǔ)償決定書后，在6個(gè)月內(nèi)未提起行政訴訟的話，征收方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是法定的程序。

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