本篇文章給大家談?wù)劃h沽拆遷款能否先行給付？，以及2021年漢沽拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地補(bǔ)償款遲遲不給怎么辦
• 2、拆遷賠償款多久到賬
• 3、房子拆遷后第一筆款什么時(shí)候到賬
• 4、行政判決的補(bǔ)償款先給被拆遷人還是給銀行扣還貸款
• 5、拆遷補(bǔ)償款是否有優(yōu)先受償權(quán)

征地補(bǔ)償款遲遲不給怎么辦

1、征地補(bǔ)償款遲遲不給，可以通過行政訴訟方式解決。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后， *** 拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)的行為。

2、(三)村委會(huì)不發(fā)放征地補(bǔ)償，或農(nóng)民朋友對(duì)發(fā)放數(shù)額有異議的，可提起訴訟。

3、如果 *** 征用土地不予補(bǔ)償造成受害者損失，受害者可以通過民事訴訟來要求 *** 進(jìn)行補(bǔ)償。在提起訴訟前，受害者應(yīng)該咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，掌握證據(jù)材料，并選擇合適的訴訟方式。

拆遷賠償款多久到賬

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律分析：拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。

拆遷賠償款會(huì)在四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

房子拆遷后第一筆款在四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房子拆遷后第一筆款什么時(shí)候到賬

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

法律分析：拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。

拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房子拆遷賠償款一般在四十五個(gè)工作日內(nèi)到賬。只要是房屋被拆遷的，作出拆遷決定，實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)都需要對(duì)被拆遷的行政相對(duì)人予以賠償和補(bǔ)償，如果是行政機(jī)關(guān)不按時(shí)發(fā)放，或者是不按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放賠償款的，行政相對(duì)人可以起訴。

行政判決的補(bǔ)償款先給被拆遷人還是給銀行扣還貸款

現(xiàn)在安置房都是貨幣分房為主，房子拆了，給你補(bǔ)償錢，你拿了錢去買房子。需要裝修，家具都是根據(jù)你買的房子的情況， *** 建的安置房一般都比較遠(yuǎn)，面積稍大。需要再裝修的。

舊法第九條規(guī)定：“第一款 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)依法確認(rèn)有本法第三條、第四條規(guī)定的情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第二款 賠償請(qǐng)求人要求賠償應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟時(shí)一并提出。

僅此而已 貸款需要你有信用或資產(chǎn)作為抵押。而你的資產(chǎn)就是你手上夫妻共有產(chǎn)權(quán)的房子，在沒有完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，還是2個(gè)所有人，需要兩人共同辦理抵押貸款。這就陷入一個(gè)死循環(huán)。

補(bǔ)償款屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人的 ，是屬于一個(gè)人，還是一個(gè)家庭，要看房屋的產(chǎn)權(quán)人是否包括。

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償款是否有優(yōu)先受償權(quán)

法律分析：民法典規(guī)定，房屋被抵押的，并不影響房屋的征收拆遷，房屋征收拆遷補(bǔ)償給予房屋所有人，但抵押權(quán)人對(duì)拆遷補(bǔ)償享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指 被拆遷房屋 的所有人。

抵押的房屋拆遷抵押權(quán)人能優(yōu)先受償。征收個(gè)人、單位的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先以拆遷款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。

總之，房屋雖然抵押給了銀行，房屋拆遷獲得的補(bǔ)償款歸房主所有，但是，銀行對(duì)該補(bǔ)償款享有優(yōu)先受償權(quán)。

銀行。被拆遷人與銀行存在關(guān)于被拆房屋抵押貸款關(guān)系的情況下，房屋被拆遷出現(xiàn)抵押物消失情況，銀行的抵押權(quán)會(huì)消失，相應(yīng)的銀行具有優(yōu)先受償權(quán)，被拆遷人拿到的拆遷補(bǔ)償款必須先償還銀行貸款。

拆遷安置協(xié)議確定的債權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)，在所有債權(quán)中，具有最優(yōu)先的效力。優(yōu)先于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)和普通債權(quán)甚至工人工資、未明確登記的房屋買賣合同。

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