本篇文章給大家談談拆遷代建費適用于哪些場景？，以及拆遷代金券對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、代建費開票票面的商品名稱是?
• 2、城市綠化補償費收費標準文件
• 3、代建費屬于二類費用嗎
• 4、代建費?

代建費開票票面的商品名稱是?

代建單位收取的管理費屬于代理服務，發票開具只有貨物或應稅勞務名稱、備注等項目，建議貨物或應稅勞務名稱欄寫代理服務，備注欄寫項目名稱。

普通發票內容一般包括：票頭、字軌號碼、聯次及用途、客戶名稱、銀行開戶帳號、商（產）品名稱或經營項目、計量單位、數量、單價、金額，以及大小寫金額、經手人、單位印章、開票日期等。

進入開票系統，打開“商品編碼”，選擇、增加相應的服務項目，才能在貨物或應稅勞務中選擇服務名稱。

增值稅發票的商品名稱，要如實填寫，按實際銷售的商品名稱填寫；如果商品種類過多，增值稅發票，貨物明細最多在一張發票上能填寫8行，超過8行就要開附有清單的發票。

城市綠化補償費收費標準文件

據我所知，廣州市綠化賠償費標準223號文件是《廣州市城市綠地補償費收費標準（試行）》。

第四條　經批準繳納綠化補償費的單位，須自批準之日起至建設工程開工前，持市人民 *** 的批準文件，按市園林局核準的數額，向所在區、縣城市綠化管理部門繳納綠化補償費。

臨時占用城市園林綠地造成植物及附屬設施損壞的，按本規定賠償。

各縣級市參照本標準執行。第五條　經批準繳納綠化補償費的建設單位，須在領取建設工程規劃許可證前，繳納綠化補償費。綠化補償費由青島市或縣級市建設行政主管部門在收取其他建設工程費用同時代收。

其中屬于城市園林公共綠地外的綠地，參照城市園林公共綠地中道路附屬綠地有關標準計算城市園林綠化補償費。

園林綠化樹木征地補償標準 征用林地補償費分為以下六種：（1）防護林地補償費標準：造林當年為1000元／畝，以后每增加一年，增加500～800元。（2）用材林：同防護林。

代建費屬于二類費用嗎

1、代建費是指開發商或施工單位在房屋銷售時向購房者收取的一項費用，其目的是為了覆蓋房屋建造成本和相關服務費用。但此費用僅限于特定區域和特定時間范圍內的房屋銷售。

2、建筑勞務。建筑勞務類目包括工程服務、安裝服務、代建管理等，所以代建管理費屬于建筑勞務稅務類目，一般納稅人稅率為6%，小規模納稅人征收率為3%。

3、在建工程”科目，并按照建設經費的支出項目、支出數額等分類管理。代建費，一般是指專業的建筑公司等單位為建設單位建造建筑物或構筑物所發生的成本費用，計入“在建工程”科目有助于建設單位核算在建工程。

4、代建費，是指建設項目代建管理所產生的費用。例如某地方 *** 決定建設某一個大型公共建筑項目，由 *** 出錢建設。

5、代建工程由財政直接支付二類費給合同方，代建單位做應收賬款記賬。

6、收入類和利潤類賬戶中，屬于收入和利潤的款項增加記貸方，其減少或轉銷記借方 費用類賬戶中，費用的增加記借方，其減少額或轉銷記貸方，費用結轉后期末一般沒有余額，如有余額則在借方。

代建費?

1、中海代建費包括項目前期、建設準備、實施、驗收及保修階段發生的成本、應繳的稅費和合理的利潤。

2、單項工程的累計。代建費用是單項工程累計計算，因為每個單項工程的投資和建設情況都會對代建費用的總額產生影響，單項工程累計可以更精確的計算，防止出現誤差。

3、代建費是指建設項目代建管理所產生的費用。代建費收入不可以一次性確認，而是應該按照完成代建項目的進度逐步確認。

4、法律主觀：工程建設代建管理費收取標準是：通常不超過項目投資的2%。工程建設代建管理費采用概算×固定費率的方式，以項目審批部門批準的項目投資總概算和低于《基本建設財務管理規定》中建設單位管理費的費率水平計取。

5、代建費屬于二類費用 二類費一般就是工程建設其他費用。 工程建設其他費用按照內容和性質不同分為：與土地使用權有關的費用、與整個工程建設有關的各類其他費用、與未來生產經營有關的其他費用。

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