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拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
房屋補償標準 過渡期補償 例如,某市拆遷時,某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當地房價為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
財產補償:對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償,包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償:對被拆遷人的生活給予適當安排,包括安置房屋、就業、教育、醫療等。
因修路我家鴨養殖大棚需要拆除部分, *** 應該怎樣賠償,
土地補償費用:包括被拆遷土地的市場價值、土地使用權轉讓費用等。養殖設施補償費用:包括養殖場的圍欄、畜舍、設備等的評估價值,以及拆除費用。
如果只是因環保關停,不拆除房屋和附屬設施,則不涉及房屋和附屬設施的補償,但是也要警惕的是一些地方先以環保的名義把養殖場關停,然后再以養殖場的建筑物涉嫌違建來拆違,從而規避拆遷補償的行為。
【法律分析】:如果有正規手續的, *** 要拆除應支付補償。沒有手續的會無償拆除,因為占用耕地建養殖場就是違法的。國策是基本農田不容侵占,可以建塑料大棚,不允許建雞舍、豬舍等等養殖廠房。
全國禁養區的養殖拆除都沒有補償嗎?
1、對養殖場進行經濟損失的,由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。
2、占地補償的標準和普通耕地補償的標準相同,一般在3-5萬元左右一畝。值得注意的是,養殖場的土地,如果是養殖戶自己的土地,并辦理了相關手續,那這個補償應該歸養殖者本人所有。
3、法律分析:依據我國相關法律的規定,禁養區內對養殖場進行關停的,如果造成畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民 *** 依法予以補償。
4、在禁養區劃定之前合法養殖的場所,關閉搬遷都會有一定的補償,具體補償標準由各縣市自行制定。以有無手續為分界點。
5、如果只是因環保關停,不拆除房屋和附屬設施,則不涉及房屋和附屬設施的補償,但是也要警惕的是一些地方先以環保的名義把養殖場關停,然后再以養殖場的建筑物涉嫌違建來拆違,從而規避拆遷補償的行為。
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