本篇文章給大家談談南京拆遷后能否申請回遷？，以及南京拆遷能拆多少錢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、南京城中村改造最新政策
• 2、房屋回遷問題
• 3、國家拆遷回遷安置房怎么辦
• 4、原住址已拆遷,戶口能否遷移?

南京城中村改造最新政策

年拆遷政策有哪些規定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

會動遷。截止2023年3月1號正處于動工狀態，在南京市共有36個城中村改造工程中，夷亭二村是唯一個需要實施拆遷和重建的城中村，當地居住者都需要搬遷，騰出地方進行城中村改造工程。

城中村改造國家有補償政策。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。

據了解，今年姜堰區的安置房主要有以下幾個項目正在開工建設： 靈山路小區安置房項目：這個項目正在進行規劃設計階段，預計將在近期開工建設。區內因為拆遷安置造成了不少住房空缺，這個項目可以滿足一些群眾的住房需求。

城中村改造按照本市現行集體土地征收安置政策執行。

國家棚改最新政策是什么？ 征收補償： 實物安置 貨幣補償 各地區要按照中國國家有關規定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。

房屋回遷問題

回遷房指的是開發商征收土地時，賠給被拆遷住戶的房子。

部分的回遷房存在尚未有《房產證》的問題，或者當取得真正的《房產證》時，可能在面積上與當初的協議面積有差異而導致要補錢，這種種的因素，都導致在同一樓盤中的回遷房要比商品房便宜。

法律主觀：回遷房質量問題權利人可以參照合同約定條款，對照回遷房質量問題要求進行修復和損失賠償；因回遷房主體結構質量不合格不能交付使用、或回遷房交付使用后主體結構質量經核驗確實不合格的，權利人可以退房。

國家拆遷回遷安置房怎么辦

1、法律主觀：1，抽簽。把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號，為了確保公平，村民和開發商可以選出代表作為監督小組，抽簽結果不能更改，但是出現特殊情況可以協商。

2、拆遷安置房辦產權應持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協議、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書到房地產交易中心交納規定稅費，憑完稅證明辦理登記、領取新證。

3、拆遷安置房產權到了自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。除此以外，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。

4、產權人應先到各區安置單位辦理房款結清手續，領取安置房初始登記證、拆遷安置明細表(如建設單位在辦理初始登記時已交無需提供)。去稅務部門辦理契稅申報、繳納，到物業資金交費窗口繳納物業維修資金。

5、回遷安置房有房產證。通過正規拆遷程序取得的回遷房具有房產證等三證，包括房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證。

原住址已拆遷,戶口能否遷移?

房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。

法律主觀：購買拆遷安置房 有房產證或 購房協議書 就可以遷移戶口。 公安部明令禁止“空戶、掛戶”，所以對于原戶籍房子已經拆遷，是必須遷移戶口的。

戶口遷出后老家拆遷是不能遷回去。老家房子拆遷不可以把戶口遷回來，在拆遷之前派出所會凍結戶口，不能遷入戶口。拆遷凍結戶口，一般有個凍結時間的，一般時間為一年。

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