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回遷房辦理房產證怎么收費回遷房政策
房產證辦理所需費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米，產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
交易費：3元/平方米。 測繪費：36元/平方米。 買賣回遷房的時候，如果在回遷房有房產證的前提下，是可以辦理房產所有權的證明書的，就是我們所說的房產證。
法律分析：回遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元／平方米，由個人所交納。超值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續費，契稅2％、手續費在3元／平方米，產權的登記費按80元／套收取。
只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理回遷房的房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。
杭州舊房回遷房怎么辦
杭州的回遷房是可以進行買賣的。在拆遷安置過程中，如果拆遷戶采取了回遷的方式，那么其所得補償已從貨幣變為房產，回遷房是可作為商品房上市交易的。
購買回遷房的手續具體是，第一步是跟回遷房房主簽訂回遷房屋買賣合同；第二步簽訂回遷房買賣合同之后，就可以去當地的不動產登記機構辦理登記；第三步登記完成后領取新的房屋權屬證書，手續辦完。
如果業主已經取得回遷房的產權證，則該回遷房可以買賣，可以過戶。如果業主手中只有開發商的回遷協議，還沒有房屋產權證，則不可以過戶。
經過正規的用地審批程序，比如說屬于危舊房改造、綠化隔離帶改造、舊村改造等性質的，今后可以辦理正規產權。
法律主觀：辦理回遷房房產證的手續是：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。
杭州市拆遷安置政策
杭州房屋拆遷賠償標準 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規定的？各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
根據《杭州市人民 *** 關于印發〈杭州市啟動實施全市城鎮老舊小區和棚戶區改造工作的實施方案〉的通知》規定，商品房拆遷補償標準為房屋核定價款的30%至60%不等。
則公式第二項補助費為0如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
杭州拆遷安置政策是怎樣的？ 為進一步加大住房保障力度，提高保障效率，穩步推進公共租賃住房貨幣補貼和征遷貨幣化安置工作，促進房地產市場健康穩定發展，經市 *** 同意，現就大力推進住房保障貨幣化提出如下意見。
根據杭州人民 *** 官網了解到，杭州水電新村拆遷補償標準如下：被征收房屋價值的補償。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
杭州商品房拆遷補償標準
第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。
房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。
杭州房屋拆遷補償標準 各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
其中，上城區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、蕭山區、余杭區、臨平區、錢塘區標準為每戶3000元/次，富陽區、臨安區標準為每戶1800元/次。
杭州房屋拆遷補償標準 征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項費用。
法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規定的？各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
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