本篇文章給大家談談蘭溪征地拆遷是否存在合法問題？，以及蘭溪市征地補償最新標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征遷存在哪些風險點
• 2、對征地拆遷拆遷過程中,違法建設與違法建設的如何處理?
• 3、怎么知道房屋拆遷合不合法
• 4、農村房子拆遷土地面積無補償只有地上附著物補償合法嗎?
• 5、拆遷十年了按10元拆遷補償違法嗎

征遷存在哪些風險點

征地拆遷存在的法律風險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

征地拆遷工作戰線長、難度大、任務重，因征地拆遷等問題引發的違紀違法行為也頻頻發生。

征地拆遷風險規避措施有：應堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

存在問題：①少數被征收戶對營業房評估價格存在異議，工作推進困難。②征遷遺留阻礙施工，主要是周寶文戶、韓建文戶房屋沒有搬遷，趙學安戶營造構件廠區域廢品收購點沒有清運影響施工，營造構件廠南側路邊有一座墳尚未遷移。

如果一時不慎，與村委會、拆遷辦、拆遷公司等機構簽訂協議，那么便違反了法律的強行性規定，以后的 *** 便會存在很大的風險。

政策法規問題：征遷涉及到政策法規的執行，如果政策法規不明確或者執行不到位，也會影響征遷進展。建設項目問題：征遷的目的是為了建設項目，如果建設項目的規劃、設計等問題存在爭議或者變動，也會影響征遷進展。

對征地拆遷拆遷過程中,違法建設與違法建設的如何處理?

1、(三)住宅小區內違法建設的，責令業主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

2、但下列情形除外：如果違章建筑具有合法的土地使用權，就拆除違章建筑不補償，也要就土地使用權補償違章建筑人。

3、建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

4、拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

怎么知道房屋拆遷合不合法

1、合法的房屋是有建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的。要按照建設工程規劃許可證所批準的范圍、使用性質建造出來的房屋。關于臨時性建筑要在規定期限內拆除。如果這些條件都沒有滿足的就很可能是違建了。

2、需要張帖拆遷公告，其中規定拆遷范圍、時間、拆遷人、被拆遷人等，如果是拆遷人委托公司來做的，需要出示委托，工作人員同樣需要出示工作證，然后根據情況，召開會議，說明情況，并且還需要進行房屋評估。

3、其一，簽訂合同的拆遷人不具備征收資格對于國有土地而言，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

4、可以通過咨詢土地規劃部門來知道自家房子是否要拆遷。可以咨詢當地房地產管理部門或 *** 部門，例如住房和城鄉建設局、規劃和國土資源管理局等，了解當地的規劃政策和拆遷計劃。這些部門通常會發布相關信息并提供咨詢服務。

5、根據條例的規定，在舊城區改建中征收房屋中如果多數被征收人認為征收補償方案不符合條例的規定要舉行聽證會，那么市、縣級人民 *** 應當根據聽證會的情況修改征收補償方案。

農村房子拆遷土地面積無補償只有地上附著物補償合法嗎?

1、青苗和附著物補償費 1．青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。

2、法律主觀：關于 宅基地補償 的問題，例如：農村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，農村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，主要內容如下： 農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

3、簡單來說，是有補償的，這類無房、無地只有戶口的村民，僅僅是因為所在集體經濟組織土地性質發生變化的補償。與其他人的房屋被拆所獲得的地上附著物補償不是同一回事。詳細的解釋如下：農村拆遷不同于城市拆遷。

4、二看你們當地 *** 是否出臺相關政策沒有，宅基地是免費提供還是按照建筑面積給與補貼。農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償 農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。

5、第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民 *** 規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。

拆遷十年了按10元拆遷補償違法嗎

1、拆遷過渡費發放具體的標準是，在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發放標準按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發放。

2、主動拆除其違章建筑的，按10元/平方米補償拆房勞務費；未主動拆除但近期可不拆的，按10元/平方米收繳罰款，同時簽訂協議，保證城市建設需要時自行無償拆除。

3、因此，在 *** 實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即構成違法行為，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

4、查看當時的拆遷補償協議內容時，如若超過了期限，那那份拆遷補償協議便已經失效，不再管用，得不到賠償。查看當時的拆遷補償協議內容時，如若沒有超過期限，那那份拆遷補償協議還有效，便可找當地拆遷辦索要賠償。

5、年以上違建房拆遷不可以賠償。違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，不合乎法律規定，被認定為違章建筑的被拆遷人無權主張拆遷補償，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后逾期未拆除的可以 *** 。

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