本篇文章給大家談?wù)?拆遷人口計(jì)算方法有哪些？，以及拆遷 人口對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、集體所有土地拆遷應(yīng)安置人口是如何認(rèn)定的?
• 2、房屋拆遷怎么計(jì)算
• 3、我想問下,現(xiàn)在農(nóng)村拆遷的平方怎么算?我家的是瓦房?還有就是人口怎么補(bǔ)...
• 4、拆遷安置人口怎么算
• 5、拆遷按人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 6、農(nóng)村拆遷安置人口是怎么算的

集體所有土地拆遷應(yīng)安置人口是如何認(rèn)定的?

相較于國有土地上房屋征收側(cè)重于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，集體土地上房屋征收更側(cè)重于被征遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員的安置。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)的認(rèn)定是：自拆遷許可證核發(fā)之日具有本市常住戶口且實(shí)際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的，可以認(rèn)定為安置人口。

拆遷安置如何認(rèn)定被安置人口 有本市戶口的：截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。

拆遷安置人口的計(jì)算是按照實(shí)際人口擁有的數(shù)量來進(jìn)行計(jì)算的，當(dāng)然這種人口必須是戶口本上的，如果戶口不在本村的話也不能夠進(jìn)行安置。

房屋拆遷怎么計(jì)算

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= (基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房價(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

我想問下,現(xiàn)在農(nóng)村拆遷的平方怎么算?我家的是瓦房?還有就是人口怎么補(bǔ)...

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補(bǔ)償；第二種是等價(jià)置換安置費(fèi)；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價(jià)的房屋重建成本。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi) 用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、賠償標(biāo)準(zhǔn)見下面：農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米，磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

拆遷安置人口怎么算

1、拆遷安置人口的計(jì)算是按照實(shí)際人口擁有的數(shù)量來進(jìn)行計(jì)算的，當(dāng)然這種人口必須是戶口本上的，如果戶口不在本村的話也不能夠進(jìn)行安置。

2、農(nóng)村房屋拆遷安置人口一般是按照拆遷公告公示之后，是否被拆遷房屋家庭人口，是否是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員判定。

3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

4、綜上所述，征地拆遷安置人口的確定可以依照常住戶口和非常住戶口、常住戶口下居住滿一年和未滿一年，同時(shí)各個(gè)地區(qū)的政策不一樣，可以具體參照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。以上就是對(duì)拆遷安置如何認(rèn)定被安置人口的問題進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的介紹。

拆遷按人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有： 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、這個(gè)具體得因情況而異，而且根據(jù)土地性質(zhì)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

4、一宅兩戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償；第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式，兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

農(nóng)村拆遷安置人口是怎么算的

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：（1）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口。

因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計(jì)算的。

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