本篇文章給大家談談拆遷風險應對措施有哪些?，以及征地拆遷風險防范對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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土地征地拆遷的措施都有哪些
房屋拆遷工作 抓好丈量，嚴格有關文件的規定進行丈量；對房屋類別登記要認真詳細，并及時簽字蓋章，防止后患。
(1)貨幣補償 貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。
拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
企業拆遷的賠償類型 (一)房產價值賠償 房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定； 企業房產用途一般是工業廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產證登記為準；土地使用性質也一般是工業用地。
(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
農村宅基地房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，我們將拭目以待。
征遷存在哪些風險點
征地拆遷存在的法律風險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
征地拆遷工作戰線長、難度大、任務重，因征地拆遷等問題引發的違紀違法行為也頻頻發生。
征地拆遷風險規避措施有：應堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
存在問題：①少數被征收戶對營業房評估價格存在異議，工作推進困難。②征遷遺留阻礙施工，主要是周寶文戶、韓建文戶房屋沒有搬遷，趙學安戶營造構件廠區域廢品收購點沒有清運影響施工，營造構件廠南側路邊有一座墳尚未遷移。
如何規避征地拆遷風險?
征地拆遷風險規避措施有以下內容：加強制度建設；強化監督檢查；注重教育管理?！痉梢罁扛鶕锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
但，對于征地拆遷來說，涉及的核心即基本的要素：國有土地和集體土地。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：建立征地拆遷廉政風險防控機制：實行黨務公開，增強各級黨組織工作的透明度。加強反腐倡廉立法和違紀違法行為懲處制度建設的工作。要規范行政權力運行過程，建立健全行政全權力監督制衡制度。
司法強制拆遷：《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規定被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強制執行。
征地拆遷風險有哪些規避措施？加強制度建設打好機制“補丁” 征地拆遷風險防控基礎是建立規章制度。
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