今天給各位分享拆遷規(guī)劃的合法程序是否遵循？的知識，其中也會對房屋拆遷規(guī)劃進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
• 2、 *** 強(qiáng)制拆遷合法嗎
• 3、城市房屋拆遷工作規(guī)程
• 4、如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法
• 5、征收農(nóng)村集體土地征收程序

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關(guān)規(guī)定：對非國有財(cái)產(chǎn)的征收，只能由全國人大及其常委會制定的法律加以規(guī)定，或者由全國人大及其常委會做出決定授權(quán)國務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補(bǔ)償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進(jìn)行拆除，或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。

房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。

*** 強(qiáng)制拆遷合法嗎

1、法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下， *** 申請強(qiáng)制拆遷并不違法。

2、法律主觀： *** 可以強(qiáng)制拆遷，但是必須經(jīng)過相關(guān)法定程序。我國法律規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

3、強(qiáng)行拆除違建是否合法要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。

城市房屋拆遷工作規(guī)程

1、城市房屋拆遷工作規(guī)程 第一條　為進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序，加強(qiáng)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l　例》及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)程。

2、被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。拆遷公司建立增補(bǔ)或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法

1、然而，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒有經(jīng)過 *** 常務(wù)會議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項(xiàng)目，也要按照領(lǐng)導(dǎo)干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。

2、張雷律師按：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以征收決定取代了拆遷許可證。

3、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。作出征收決定并公告：市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

征收農(nóng)村集體土地征收程序

1、法律分析：農(nóng)村土地征收的流程是：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級 *** ；人民 *** 對補(bǔ)償方案進(jìn)行分析； *** 對房屋征收方案做出公告。

2、農(nóng)村集體土地征收流程如下：預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，否則，不得使用該土地。

3、具體介紹如下：以下是征收農(nóng)村集體土地征收程序： 提出征收申請：征收機(jī)構(gòu)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出征收申請。 協(xié)商補(bǔ)償：征收機(jī)構(gòu)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

4、征收集體土地的程序如下：告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

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