近年來，隨著共享經(jīng)濟(jì)的興起，開公寓成為了一種新的投資方式。但是，開公寓是否存在法律風(fēng)險呢？讓我們來一探究竟。

開公寓是指將房屋轉(zhuǎn)租給旅客或短租客的行為。這種行為在一定程度上與酒店經(jīng)營相似，但是又不同于酒店。目前，我國尚未出臺相關(guān)的法律法規(guī)對開公寓進(jìn)行明確的規(guī)定，因此存在一定的法律風(fēng)險。

首先，開公寓存在違反物業(yè)管理規(guī)定的風(fēng)險。根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，業(yè)主、使用人不得將房屋用于禁止使用的用途。如果將房屋轉(zhuǎn)租給旅客或短租客，就可能違反物業(yè)管理規(guī)定。

其次，開公寓存在違反居住管理規(guī)定的風(fēng)險。根據(jù)《中華人民共和國居民身份證法》第二十四條規(guī)定，居民應(yīng)當(dāng)向居住地派出所申報戶口登記。如果將房屋轉(zhuǎn)租給旅客或短租客，就可能違反居住管理規(guī)定。

再次，開公寓存在侵犯他人權(quán)益的風(fēng)險。開公寓過程中，如果因?yàn)樵胍簟⑽廴镜仍蛴绊懙狡渌用竦恼Ｉ睿涂赡芮址杆藱?quán)益。此外，如果旅客或短租客在公寓內(nèi)發(fā)生違法犯罪行為，就可能導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)法律責(zé)任。

綜上所述，開公寓存在一定的法律風(fēng)險，需要業(yè)主謹(jǐn)慎考慮。同時， *** 也應(yīng)當(dāng)盡快出臺相關(guān)的法律法規(guī)，規(guī)范開公寓行為，保障公寓業(yè)主和旅客或短租客的權(quán)益。