本篇文章給大家談談上海高院拆遷判決，以及上海高院拆遷判決書公示對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海動遷二審開庭率高嗎現在
• 2、上海租賃房動遷款怎樣分配
• 3、公有住房拆遷補償款如何分配處理
• 4、小產權房拆除有補償嗎
• 5、同住人和承租人怎么分配動遷補償款?
• 6、上高法2005年前私房拆遷的司法解釋?

上海動遷二審開庭率高嗎現在

1、二審一般都是不開庭審理的。通過查詢《民事訴訟法》顯示，二審法院認為事實清楚的，實行書面審理，不開庭審理，上海拆遷二審基本都不開庭。二審不是一般不開庭。根據法律規定，第二審人民法院對上訴案件應當開庭審理。

2、現在法院案子多，處理起來不太快，一審要做好3-6個月的準備，特別情況下也可能更長。如果有二審，至少要多3個月。

3、刑事申訴成功率一般不高，因為很多時候刑事訴訟，很多一審的時候，證據案件就已經確鑿了，他們申訴只不過是想再減輕自己的刑罰。刑事案件二審改判率在15%左右。

上海租賃房動遷款怎樣分配

1、上海動遷房補償款分配具體如下：一人一份，均等分割。

2、上海市動遷房動遷費的分配一般由家庭成員協商決定。如果無法協商，則動遷費按照家庭成員人數等比例分配。根據《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規定，動遷補償費用應當由拆遷補償安置協議約定。

3、因此可以看出，公有住房承租人能獲得拆遷補償的80%，公有住房產權人能獲得拆遷補償的20%。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

4、在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些： (一)可以酌情多分配的： 承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

5、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

6、不能。上海公租房動遷款是由 *** 或相關部門發放和管理的，按照規定是將款項直接劃撥給符合條件的公租房戶口，而非根據家庭內部協議進行分配，不支持使用多張支票進行動遷款的分配。

公有住房拆遷補償款如何分配處理

1、安置政策分以下三點：一般是按面積1：1補償。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。

2、公租房拆遷，可以采取酌情多分配的。承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的；承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

3、公有住房遇拆遷要根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定進行分配，即拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

4、國家公房拆遷如何補償 一般是按面積1：1補償。 公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。

小產權房拆除有補償嗎

屬于合法建筑履行相關審批手續的小產權房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權主張基地損失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。

小產權房被拆除有補償。一旦小產權房面臨土地征收，購買房屋的城鎮居民是無法享受到屬于農村居民的宅基地使用權的補償，也無法享受屬于基于農村居民身份的拆遷福利。

小產權房拆遷能得到補償。因土地征收拆除小產權房，可以獲得補償。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

同住人和承租人怎么分配動遷補償款?

公房動遷，承租人和同住人可以采取協商的方式分配補償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。

若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

如果公房承租人在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產按照遺囑或者法定的繼承規則分配給其繼承人。

房屋拆遷補償家庭內部分配三原則一人一份，均等分割。

(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。

在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

上高法2005年前私房拆遷的司法解釋?

1、上高法是地方的高級法院，無權制定司法解釋。 上海市高院二零零零年有《關于審理房屋拆遷民事案件若干問題的意見》，該意見沒有關于知識青年戶口掛靠的相關內容。

2、法律分析：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

3、以確保拆遷貨幣化安置的實施。 非危棚簡屋地塊的拆遷基地，拆遷人參照本《試行辦法》的，也應按本條上款規定執行。 上述資金經銀行驗資證明后方可抵沖相應現房數量。

4、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

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