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本文目錄一覽

• 1、張某龍與黃曉明房屋買賣合同糾紛案,最終的審判結(jié)果如何?
• 2、房屋買賣定金合同糾紛案例
• 3、(2015)浙杭商終字第1293號民事判決書
• 4、買賣合同:二手房買賣合同糾紛案例
• 5、買賣合同糾紛民事判決書

張某龍與黃曉明房屋買賣合同糾紛案,最終的審判結(jié)果如何?

1、近日有消息稱黃曉明700多平米豪宅被查封，引發(fā)熱議。據(jù)報道，9月29日，北京法院審判信息網(wǎng)披露了黃曉明與張某龍房屋買賣糾紛案一審判決書。涉案房屋為位于北京朝陽區(qū)的黃曉明房產(chǎn)。據(jù)悉，黃曉明于2013年與張某龍簽約。

2、因此法院將爺爺把房屋產(chǎn)權(quán)過戶給孫子的行為，定性為贈與行為。并最終判決房子歸孫子所有。無錫的這起房產(chǎn)糾紛案中，爺爺張某以10元的價格將房屋售賣給了孫子，幾年后因與兒子鬧矛盾。想要回這套房屋。

3、法院經(jīng)過審理判決合同不成立，法官判決的理由是：你作為房產(chǎn)中介具有房源的信息優(yōu)勢及熟悉房屋交易的流程優(yōu)勢，你和我簽購房合同，買我的房子，并不是真的要買我的房子，而是為了加價賣給其他人，從中牟利。

4、面積誤差比在3％以內(nèi)（含3￥）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

房屋買賣定金合同糾紛案例

1、下家不想購買房屋，定金應(yīng)當返還。因中介行為引起的糾紛 如上家或下家在與中介公司簽訂居間合同后，由于避開中介公司進行交易或簽訂買賣合同后毀約，造成中介公司中介費的損失，中介公司可以根據(jù)居間合同追究其責任。

2、由于該房產(chǎn)存在其他糾紛，繼續(xù)履行合約強制過戶的條件已不存在。因而一審法院判決按照成交價的20%來承擔違約責任，賣方返還10萬元定金、賠償違約金44萬元。同時4600元受理費以及3220元保全費也均由賣方承擔。

3、本報訊 近日，韶關(guān)市新豐法院審結(jié)了一起二手房買賣的定金合同糾紛案件：合同雙方達成交易協(xié)議，結(jié)果房屋后來因種種客觀原因無法在約定的期限內(nèi)順利完成過戶手續(xù)，買方以此起訴賣方違約。

(2015)浙杭商終字第1293號民事判決書

上訴人張月霞因與被上訴人浙江成峰工程機械有限公司(以下簡稱成峰公司)、原審被告李文忠買賣合同糾紛一案，不服浙江省杭州市江干區(qū)人民法院(2014)杭江商初字第1839號民事判決，向本院提起上訴。

案號：(2015)東商特字第92號黃文明與施楊輝民間借貸糾紛一審民事判決書浙江省東陽市人民法院 民事判決書 (2017)浙0783民初748號原告：黃文明，男，1973年6月17日出生，漢族，住浙江省東陽市。

杭州市中級人民法院（2015）浙杭民終字第2990號“盧永生與浙江偉達建設(shè)工程有限公司、浙江偉達建設(shè)工程有限公司濱江分公司等建設(shè)工程施工合同糾紛”。

買賣合同:二手房買賣合同糾紛案例

1、“黑白合同”指的是在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫“白合同”，只供登記用。雙方私下留存的叫“黑合同”，作為交易的真實成交價格。

2、講述一個案例，讓更多的買方了解到二手房買賣糾紛中一房兩賣：李某是一名公司職員，為了能在北京買套婚房，他關(guān)注了很久猶豫了很久糾結(jié)考察了很久，不為別的，只為房價漲得過高過快。

3、案例一：業(yè)主坐地起價30萬被判決強制過戶 吳小姐與胡先生于2014年11月27日，通過深圳市某地產(chǎn)中介公司簽訂了《二手房買賣合同》。該合同約定吳小姐購買吳先生位于深圳市南山區(qū)深南路某小區(qū)的房產(chǎn)，合同總價款200余萬元。

4、常見的二手房買賣糾紛包括戶口糾紛、房款糾紛和交房糾紛，下面將對以上三點進行案例分析：教育地產(chǎn)戶口糾紛 案例：劉先生為了女兒能上某重點中學(xué)，購買了蔣先生位于該學(xué)區(qū)內(nèi)的一套房屋。

買賣合同糾紛民事判決書

1、支持。買賣合同的律師費支持民事判決書，因為在買賣合同糾紛案件中，如果當事人聘請了律師并支付了律師費，那么該費用通常會被視為合理費用，并在判決書中得到支持，所以支持民事判決書。

2、邵某與郭某某房屋買賣合同糾紛案 案例編號(2011)胡藝鐘敏二(民)字第845號 袁佳與石某某買賣合同糾紛案二審民事判決書。

3、法律主觀：買賣合同糾紛一審民事判決書民事判決書（2016）滬0112民初15540號原告：某某月利酒類銷售有限公司，住所本市浦東新區(qū)上南路XXX弄XXX號。法定代表人：趙某，執(zhí)行董事。委托訴訟代理人：喻某，某某祺道律師事務(wù)所律師。

4、因此一審法院做出的判決就有問題。簡單說，就是法官在判案時放棄了中立性。一開始就認定這是虛假廣告，然后再倒推證據(jù)，說打電話的是虛假陳述。忘記了“誰主張誰舉證”的基本原則。原告提出訴請，第一步的舉證責任在原告。

5、買賣合同 發(fā)生糾紛后，大家可以起訴到人民法院，通過民事 訴訟 程序來解決。

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