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• 1、買了安置房可退房嗎?質量不合格如何退房?
• 2、業主起訴退房要辦哪些程序?如何退房?商品房已備案能不能退房?
• 3、房子不想要了能退嗎?退房是有條件的!
• 4、買了平房可以退房嗎?質量不合格如何退房?買了安居房可以退房嗎?

買了安置房可退房嗎?質量不合格如何退房?

安居房退房程序如下：買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款，購房的稅費等。

經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

購房者可以退房。法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。

業主起訴退房要辦哪些程序?如何退房?商品房已備案能不能退房?

業主起訴退房要辦哪些程序？購房者提出退房要求購房者應通過信件方式向開發商提出退房要求，如果因開發商的責任導致退房，開發商應承擔退房造成的經濟損失。

房子備案了是可以退房的，只要是房產證還沒有下來就可以，只要交易雙方都同意就可以撤銷備案。撤銷備案以后雙方就可以協商退房事項了，一般的開發商是不會同意退房的，想要退房往往有一定的難度。

如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。

開發商退還房款開發商將房款及購房期間銀行貸款所產生的利息，全部返還給購房者。

首先需要與開發商協商，得到同意之后才能夠退房，當然還需要與開發商簽訂退房協議，需要由開發商的律師擬定，并且要按照房管局的標準的格式寫這份協議。

因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。如果是購買正在抵押的房子，需要先還清貸款，取得房產證，才可以出售。但是，已備案合同要是經過開發商同意辦理退房手續，之后再重新購買的方可更名。

房子不想要了能退嗎?退房是有條件的!

1、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發商簽訂合同的時候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。

2、買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產運作不規范，一些開發商拖欠 *** 土地出讓金等問題時有發生，導致購買這些樓盤的購房人多年后無法拿到房屋產權證，購房人也可以要求退房。

3、買房之后可以選擇退房。如果是因為個人原因不想買房了，首先需要與開發商協商達成一致，然后按照合同承擔相應的違約責任。但如果是因為建筑商的原因或者一些不可抗力的因素，購房者是無責任的可以要求退房。

4、鑒定結果確屬房屋質量問題的，購房者有權退房。開發商沒有賣房資質的如果是期房項目，開發商只有拿到《預售許可證》，才可以開盤賣給購房者。開發商沒有《預售許可證》就將房子賣出的，購房者可無條件退房。

5、或者期房的主體質量不合格的，那么期房就是可以退房的。 退期房并不是像人們想象的那樣，只要購房者想退就隨時都能退。

買了平房可以退房嗎?質量不合格如何退房?買了安居房可以退房嗎?

1、安居房退房程序如下：買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款，購房的稅費等。

2、沒錢可以退房，退出的房讓有需要的人去申請居住。

3、扣除保證金。根據《深圳市國家機關事業單位住房制度改革若干規定》申請人無正當理由要求退安居房的，不予辦理退房手續，自選房號或購房時交了保證金的，則須在所退原購房款中扣除其住房保證金5000元。

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