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二手房買賣合同解除后還能起訴嗎
如果通過中介簽訂了二手房買賣合同,甲方撕毀合同,不履行合同約定,乙方可以起訴甲方,要求履行合同,并且要求賠償違約金。通過打官司的方式維護權益。
二手房買賣合同成立后,經當事人協商一致,可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
如果涉及到中介,那么需要三方共同協商。例如:雙方都不打算繼續交易,或有違約方,但和另一方達成了協議,補償一定金額而另一方不繼續追究責任。
法律規定哪些情形下可以解除二手房買賣合同法律規定在以下情形下可以解除二手房買賣合同:因不可抗力致使不能實現合同目的。
二手房買賣合同出現糾紛怎么處理 搜集證據,到法院起訴,主張對方承擔違約責任就可以了。
買賣合同糾紛調解后還可以起訴嗎
1、買賣合同糾紛調解后還可以起訴嗎 法律分析:買賣合同糾紛調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的,人民法院應當及時判決。
2、法律主觀:合同糾紛開庭前被告可以找法官申請調解。被告表示出調解意思的,法官應當告知原告,原告同意的,如果雙方達成協議,法院制作調解書,經雙方當事人簽收后,即具 有法律效力 。
3、如果買方認為賣方未履行判決結果,可以申請強制執行,而不是以同樣的理由再次起訴。否則,買方的起訴行為將被認為是重復起訴。
4、和解協議簽訂后是否可以起訴,視情況而定:普通第三人的調解沒有強制執行力,反悔后可以向法院起訴。對于仲裁機構達成的調解協議反悔的,可以向人民法院起訴,請求變更或者撤銷協議,或者請求確認協議無效。
5、調解結案后還能起訴。【法律分析】根據相關規定對于因違法行為而被調解結案的,后期如果拒不履行的,是可以向法院來起訴處理的,具體情況下還需要根據實際的案件情況來進行認定處理,避免法律適用錯誤。
6、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。
買賣合同糾紛能訴訟嗎
1、買賣糾紛案件一般可以采用協商、仲裁或者訴訟的方式進行處理的。當買賣雙方發生糾紛的時候,可以先由雙方協商進行處理的,如果雙方無法協商一致的,那么是可以申請仲裁的。
2、法律主觀:根據法律規定,買賣合同糾紛在符合法定條件下是可以起訴的。
3、法律分析:可以。只要符合以下條件就能起訴:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請求和事實、理由。(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
4、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。
5、有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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