本篇文章給大家談談拆遷安置房如何貸款？，以及拆遷安置商品房可以貸款嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房如何貸款
• 2、房屋拆遷安置房怎樣貸款?
• 3、拆遷安置房能抵押貸款嗎
• 4、安置房能貸款嗎?辦理流程是什么?
• 5、拆遷安置房貸款怎么辦理

拆遷安置房如何貸款

1、安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權證不能貸款，有房屋產(chǎn)權證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

2、但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

3、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權證的拆遷安置房可以貸款。

4、對于賣方來說，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場代理人是否具有相應權限需要予以審查。

5、法律分析：對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

6、只有由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房才可以申請按揭貸款。

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權證不能貸款，有房屋產(chǎn)權證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權證的拆遷安置房可以貸款。

安置房沒有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款。

目前，滿足以下兩個條件的安置房可以申請貸款：因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

拆遷安置房能抵押貸款嗎

1、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

2、房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權證后可以抵押貸款。

3、拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為 *** 征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。

4、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

安置房能貸款嗎?辦理流程是什么?

所以，安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

安置房可以按揭貸款，但需要滿足以下條件：安置房必須符合銀行按揭貸款的要求：銀行對按揭貸款的房屋要求較為嚴格，需要滿足一定的質(zhì)量、結構、產(chǎn)權等條件，安置房也不例外。

首先向銀行提出貸款申請，提交房屋產(chǎn)權證、身份證、工作證明等材料。然后貸款機構對申請人提交的資料進行審批，審批通過后雙方簽訂貸款合同。貸款人持貸款合同、房屋產(chǎn)權證等材料到登記機構辦理抵押登記。

拆遷安置房貸款怎么辦理

房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權證后可以抵押貸款。

沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。

對于賣方來說，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場代理人是否具有相應權限需要予以審查。

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