大家好，如果您還對濟南農(nóng)村一戶一宅補償標準不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享濟南農(nóng)村一戶一宅補償標準的知識，包括山東泰安一戶一宅政策？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 在山東農(nóng)村一戶多宅怎么處理？
2. 山東泰安一戶一宅政策？
3. 山東臨沂農(nóng)村一戶一宅政策？
4. 山東空宅基地補償標準？
5. 山東對一戶2宅怎么處理？

在山東農(nóng)村一戶多宅怎么處理？

1.退出補償

對于合法的一戶多宅情況，國家出臺了相關(guān)政策，在農(nóng)民自愿的情況下可以選擇退出多余的宅基地，而且還能夠獲得國家的補償。

2.拆除處理

如果建了新房，但是沒有將以前的老房子給拆除的、以強制或是欺騙手段占有宅基地建房的、依法繼承但是在后期卻并未經(jīng)批準新建或是改建的這些房子都會被進行拆除處理。

3.繳納稅費

目前部分地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度，如果一戶多宅的農(nóng)戶不想拆除多余的房屋，可以通過繳納一定的稅費進行有償使用。

4.退還給村集體

也可以主動將超出的宅基地面積退還給本村集體或者是將多出來的宅基地再轉(zhuǎn)讓給同一村集體組織的成員們

山東泰安一戶一宅政策？

（一）超占或多占的標準及處理：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權(quán)：

1、一戶超過一處以上的宅基地；

2、經(jīng)批準新劃宅基地后原有的宅基地；

3、戶口已遷出本村且已不居住的宅基地；

4、集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地；

5、其他應(yīng)當(dāng)收回的情形。

應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的，村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對拒不交回的，經(jīng)區(qū)人民 *** 批準，實行有償使用制度，有償使用費標準為每平方米每年1-5元，但是，影響村莊規(guī)劃實施的，地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除，騰出宅基地。

由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的，也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。

宅基地有償使用費85%由村集體使用，主要用于村莊改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；10%由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 管理使用，5%由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所管理使用，專項用于農(nóng)村宅基地管理工作。

（二）新建住宅其宅基地面積限額標準：

1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所在地，每戶面積不得超過166平方米；

2、平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米;占用未利用土地的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米；

3、山地丘嶺區(qū)，村址在平原地上的，每戶面積不得超過132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積不得超過264平方米；

4、本辦法實施前已按村莊規(guī)劃建設(shè)的宅基地，每戶面積不得超過264平方米。人均占有耕地666平方米以下的村，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。

鼓勵各村建設(shè)老年公寓，統(tǒng)一安排老年人居住；也可經(jīng)村民大會或村民代表大會討論通過，由個人或村委會申請，采取個人投資或集體投資的形式集中建設(shè)老年人住房。

山東臨沂農(nóng)村一戶一宅政策？

《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村居民一戶只能有一處宅基地。這是由于農(nóng)村宅基地歸農(nóng)村集才所有，宅基地為無償劃撥給村民使用。對于農(nóng)村宅基地的管理，各地都相繼出臺了管理辦法，各地規(guī)定可能不太一樣，但不能違背一戶一宅的政策。

臨沂市規(guī)定毎戶只能有一處不超過省 *** 規(guī)定面積的宅基地，年齡超過二十周歲的可以申請新宅基地，宅基地只能繼承地上附著物不能繼承土地使用權(quán)，房屋滅失后土地由村委會依法收回。

也就是說毎戶論有多少口人只能有一處不超面積的宅基地，子女超過二十周歲的可以向村委會申請一處宅基地，但不能占用耕地。無人住居的宅基地要由村委會收回。

山東空宅基地補償標準？

如果是拆除不在原基地建房的空心房一般是按照每平米40元-120元左右的標準進行補償。

如果是危房改造重建或者修繕，這幾類人會有補助：五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶，各個地區(qū)的危房改造補助標準會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況以及房屋危險等級制定，以湖南地區(qū)這邊為例，每戶補助2.2萬元左右。

注意，不是所有農(nóng)村空心房拆除都有補償?shù)模F(xiàn)在農(nóng)村推行的是一戶一宅原則，如果你的空心房性質(zhì)屬于“一戶多宅”性質(zhì)應(yīng)拆未拆建筑，那么就不會有拆除補償。

山東對一戶2宅怎么處理？

1.退出補償

農(nóng)民可以自愿退出多余的宅基地，也可以從國家那里獲得補償。

2.拆除處理

如果建造了新房，但未拆除舊房，房屋被強制性或欺騙性地占用，并且該房屋是依法繼承的，但在以后的一段時間內(nèi)未經(jīng)批準不得新建或重建，則這些房屋將被拆除處理。

3.繳納稅費

如果1戶2宅農(nóng)民不想拆除多余的房屋，則可以通過支付一定的稅款來使用它們進行補償。

4.退還給村集體

主動將多余的宅基地面積歸還給村集體，或?qū)⒍嘤嗟恼剞D(zhuǎn)移給同一村集體組織的成員。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的濟南農(nóng)村一戶一宅補償標準和山東泰安一戶一宅政策？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！