大家好，關于拆遷一戶一宅補償標準最新很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于國家一戶一宅拆除標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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“一戶多宅”拆遷，如何確定安置補償款？
您好，首先，很榮幸能夠回答您的這個問題。
以下京平律師針對您的問題---“一戶多宅”拆遷，如何確定安置補償款，先從“一戶多宅”作為切入點，進行分析。
以下從一戶多宅”的成因、遇到征收拆遷合理補償的爭取、如何最大化維護自身補償權益等方面，結合法律規定和實際情況，進行具體分析，供您參考。
首先，如果能證明一戶多宅存在的合理合法性，那就具備了主張合理補償的權益基礎。征收拆遷補償，針對的是涉及征收拆遷房屋土地的權益人，比如宅基地使用權人、房屋所有權人承租人、土地承包人實際使用人等等。也就是說，證明了一戶多宅存在的合理合法性，也就具備了主張合理補償的權益基礎。雖然是“一戶”也是可以拿到“多宅””的補償的。“一戶一宅”是原則，但“一戶多宅”也要具體情況具體分析。
接下來，我們分析一下實際中存在的一戶多宅的情況。
《土地管理法》規定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”也就是大家常說的“一戶一宅”。此制度是為了延續宅基地分配公平優先原則的同時，遏制宅基地無序擴張和亂占濫用耕地的行為。同時實踐中因繼承、買賣、與戶籍管理制度的銜接等實際因素原因，確實客觀存在“一戶多宅”現象，一戶有好幾處宅基地，有好幾個宅基地使用權證，對此京平律師提示大家，從實際情況出發，具體情況具體分析，區別對待。
1、符合分戶建房條件而未分戶的“一戶多宅”
符合分戶建房條件未分戶而另行建房造成的“一戶多宅”，新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本集體同意并公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續后，依法予以確權登記。在征地拆遷中，這樣的“一戶多宅”一樣可以拿到合理合法的補償。
2、買賣農村房屋形成的“一戶多宅”
在農村很常見的現象是，宅基地批不下來，同時符合分戶建房條件，于是就有了因房屋買賣而形成的“一戶多宅”。這種情況需要滿足必要的條件也是可以爭取多宅補償的：
1）買方與賣方為同一集體經濟組織內部成員;
2）買方沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;
3）賣方擁有兩處以上的宅基地;
4)買賣需征得集體組織同意;
5)土地隨房屋一并買賣。
符合上述房屋買賣的條件而形成“一戶多宅”的，遇到農村拆遷時，是有權主張合理補償的。
3、有一處宅基地，因繼承而形成“一戶多宅”
對已擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員或城鎮居民，因繼承房屋而取得農村宅基地的，可按規定進行登記發證，應當在宅基地證備注欄里標注：本權利人是本集體原成員房屋的合法繼承人。
宅基地使用權是不能繼承的，但是地上房屋作為農民的私產是可以繼承的，地隨房走，因繼承農房占有宅基地而形成的“一戶多宅”是可以進行合法確權的(被繼承房屋下面的宅基地必須是合法取得、權屬無異議)。在拆遷中，也完全可以主張多宅的合法補償。
另外，面積總和符合宅基地面積標準的“一戶多宅”或者因房屋登記管理部門不完善等問題造成的“一戶多宅”，權益人也是可以在農村房屋拆遷中主張合理補償的。
征收拆遷對被拆遷人來說是陌生的，信息不對等，缺乏綜合判斷基礎，廣大被拆遷人容易稀里糊涂地就簽了協議，補償很低，嚴重拉低原有的生活居住水平。京平格外提示大家：遇到拆遷征收中，補償不合理，不要漠視自身權益受損的情況，相關的書面材料要引起重視，基于拆遷 *** 的專業性和復雜性，不懂的一定及時咨詢專業律師，避免錯失時機，錯過了法定的 *** 時效。
最后希望大家都能爭取到合理補償，祝愿大家生活幸福美滿安康！
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國家一戶一宅拆除標準？
一戶一宅拆遷補償標準：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
四川農村一戶一宅補貼標準？
純貨幣補償：最低標準：房屋的重建成本價和宅基地地價，房屋產權置換：相同地段按照面積最低拆一還一。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民 *** 審核，由縣級人民 *** 批準；其中，涉及占用農用地的，依照規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
騰退一戶補償標準？
補償辦法：本次申請式退租將采取貨幣補償方式。
補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。
一戶多宅今年全部拆除嗎？
不用拆，根據一戶一宅的規定：農村居民家庭一戶只能擁有一處宅基地，且要符合當地省市的標準。因而對于不符合規定的要拆除這并沒有毛病。但是農村的宅基地還有很多特殊情況是不用拆的。
關于拆遷一戶一宅補償標準最新和國家一戶一宅拆除標準？的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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