本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置公證需要準(zhǔn)備什么材料？，以及拆遷房公證是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)公證需要帶什么資料
• 2、安置房公證需要什么手續(xù)
• 3、拆遷安置房怎么公證

房產(chǎn)公證需要帶什么資料

房產(chǎn)公證需要帶的資料：身份證明，主要是本人的戶口簿、身份證，如果是企業(yè)公證的話，還需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證明涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證。

遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。房產(chǎn)所有人為了妥當(dāng)處理名下房產(chǎn)而設(shè)立遺囑，這時(shí)是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。

房產(chǎn)公證需要的材料如下：公證申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買賣合同等；與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

房產(chǎn)公證需要帶的資料如下：申請(qǐng)人的居民身份證、戶口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明；被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

公證房產(chǎn)證需要的材料如下：公證申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買賣合同等；與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其它材料。

房產(chǎn)公證需要的材料：自然人的身份證明或法人的身份證明及資格證明；申請(qǐng)公證的文書；申請(qǐng)公證的事項(xiàng)證明材料及其他相關(guān)補(bǔ)充材料。

安置房公證需要什么手續(xù)

1、準(zhǔn)備好所需材料。比如雙方身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件、賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見。雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理公證手續(xù)。

2、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。

3、買二手安置房去公證處公證的流程：買賣雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)：買賣雙方向當(dāng)?shù)氐墓C處提交公證申請(qǐng)，同時(shí)還應(yīng)帶好材料，比如賣方需提供結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，買房需提供戶口本、身份證等。

4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，完成公證。安置房買賣注意事項(xiàng)房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。

5、需要注意的是，如果被拆遷人因在外地而委托他人辦理手續(xù)的，需要向公證處出具由被拆遷人所在地公證處公證的授權(quán)委托書。辦理拆遷公證所需材料當(dāng)事人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明。

6、買安置房公證應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)?zhí)顚憽栋仓梅抠I賣公證申請(qǐng)表》，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具安置房買賣公證書。

拆遷安置房怎么公證

1、安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價(jià)且公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

2、單位購(gòu)買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。 我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于拆遷安置房合同是可以進(jìn)行公證手續(xù)的，進(jìn)行公證的時(shí)候需要提交相關(guān)的證件材料，這個(gè)是很重要的，因?yàn)椴块T需要審核。

3、安置房買賣根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。不過公證了，可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

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