今天給各位分享濟南拆遷最高賠償標準的知識，其中也會對濟南拆遷最高賠償標準2020進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房屋的賠償標準是什么
• 2、濟南農(nóng)村拆遷補償標準
• 3、濟南383號文件補償標準

拆遷房屋的賠償標準是什么

1、第房屋價格補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并聘請有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、計算公式為：房屋拆遷補償價= （基準地價×k+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

3、拆遷房屋補償包括：被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

4、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金，一般有以下幾種形式：（1）房屋補償費，這項補償主要是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

6、每一年的補償標準都是不一樣的，而且各個地區(qū)的賠償標準也會有所不同，所以被拆遷人應該去當?shù)刈〗ň秩プ稍兞私狻Ｗ钚碌姆课菅a償標準如下所示：（1）假如是二層以上的樓房，那么補償金額是2800元/平方米。

濟南農(nóng)村拆遷補償標準

1、房屋拆遷補償 包括以下費用： 房屋搬遷費 房屋搬遷費，按 被征收房屋 的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算， 非住宅房屋 按每平方米35元計算；搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。

2、旱田每畝補償3萬元，農(nóng)田每畝補償8萬元，其他農(nóng)用地每畝補償18萬元。

3、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的房屋征收拆遷時，超出每人40平方米的部分，按照現(xiàn)行征地地上附著物和青苗補償標準進行補償。

5、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

濟南383號文件補償標準

自7月28日前簽訂協(xié)議的此部分面積按照383號文規(guī)定標準給予55%的助拆費；自7月31日前簽訂協(xié)議的此部分面積按照383號文規(guī)定標準給予30%的助拆費，自7月31日后簽訂協(xié)議的無助拆費。

法律分析：濟南市383號補償標準是《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》。

房屋拆遷及補償安置工作，具體政策如下：土地補償 農(nóng)用地補償標準為9萬元/畝、集體建設用地補償標準為9萬元/畝、未利用地補償標準為2萬元/畝。

法律分析：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

濟南市產(chǎn)權(quán)交換式補償：濟南市房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

濟南拆遷最高賠償標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于濟南拆遷最高賠償標準2020、濟南拆遷最高賠償標準的信息別忘了在本站進行查找喔。