本篇文章給大家談談拆遷房子能否辦理房產證？，以及拆遷房能辦房產證嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房如何辦理房產證?
• 2、拆遷房可以辦房產證嗎
• 3、還遷房可以辦房產證么
• 4、拆遷安置房可以辦理房產證嗎

拆遷房如何辦理房產證?

辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據初始登記的房屋產權證和搬遷安置協議，登記在各安置戶名下，發放房屋所有權證。

那么拆遷房的房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

動遷房辦房產證需要的材料《房地產登記申請書》(原件)；身份證明(復印件)；動遷單位原《房地產權證》(原件)；《動遷協議》(原件)；地籍圖(原件兩份)；房屋平面圖(原件兩份)；契稅完稅證明(原件)。

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。

在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產證。辦理房屋權屬證明在辦理房產證之前，必須先辦理房屋權屬證明。房屋權屬證明是指證明房屋產權人及產權情況的證明文件。

拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

拆遷房可以辦房產證嗎

1、拆遷房可以辦房產證，一般拆遷房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、法律分析：不可以。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

3、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償的房地產，原則上按被拆房地產的性質進行登記發證。

4、拆遷房有房產證嗎動遷房有房產證，可以辦理房產證的。動遷房辦理房產證需要了解拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單，去房地產交易中心檔案室開注銷證明。

5、其行為一般是無效的。關于拆遷房有房產證嗎，以及拆遷安置房買賣有哪些危險，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢？拆遷安置房是可以辦理房產證的，房屋是允許進行買賣，不過存在一定風險，各位需要謹慎哦。

還遷房可以辦房產證么

1、還遷房可以辦房產證。在辦理房產證的過程當中，需要準備好相關的證件，只要繳納相應的費用之后，就可以辦理回遷房的房產證。

2、可以。回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。

3、回遷房能辦房產證。在一般情形下，回遷房可以辦理房產證。具體是否可以辦理，可以咨詢所在地的不動產登記機構。根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。

4、回遷房能辦房產證。回遷房是指開發商或 *** 征收土地時，賠償給房屋所有人的實物補償，只要是屬于出讓地上建設的房屋都是可以到房屋管理部門辦理房屋產權證書的。

5、回遷房也是可以辦理房產證的。回遷房一般是開發商征收土地時，賠給回遷民的房子。

6、可以。回遷房也是可以辦房產證的。因為回遷房并不屬于《房屋登記辦法》之中規定的不得辦理房產證的情形。

拆遷安置房可以辦理房產證嗎

拆遷安置房可以辦理房產證。一種是 *** 分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證，也就可以買賣。

法律分析：安置房可以辦理房產證 。安置房是因為土地被開發或者城市規劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。

有房產證，拆遷安置房在補償給被拆遷人之后，可以辦理房產證。拆遷安置房通常指的是一種補償性的房屋，也就是開發商在拆遷原住民后，補償給原住民的新建房。

安置房可以取得 房產證 的，只是一般辦理時間較長。

拆遷房子能否辦理房產證？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷房能辦房產證嗎、拆遷房子能否辦理房產證？的信息別忘了在本站進行查找喔。