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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置費補償標準
• 2、拆遷如何補償
• 3、拆遷賠償標準
• 4、貴陽茅臺大廈為何不拆大廈拆遷如何賠償

拆遷安置費補償標準

1、計算標準一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產停業損失賠償費。

2、拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、年房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

4、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

5、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷如何補償

1、貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。

2、目前根據拆遷管理辦法的相關規定，拆遷方可以提供統一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產停業補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

4、貨幣補償 貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。

拆遷賠償標準

1、房屋拆遷貨幣補償標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償的標準為：房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

2、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

3、法律分析：一般情況下，企業拆遷賠償標準通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

4、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

貴陽茅臺大廈為何不拆大廈拆遷如何賠償

1、補償方式可以采用房屋補償和貨幣補償兩種。由被拆遷人選擇拆遷補償方式。選擇實行房屋補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。

2、根據好事者調查，大廈之所以廢棄，是因為上世紀90年代初，工程竣工驗收時，檢測出墻體材料輻射超標，為安全起見決定不投入使用，于是把大廈封閉起來。

3、貴陽茅臺大廈的廢棄據說是因為大樓在完工之后，被檢測出墻體的涂料不符合國家的規定，因此無法達到居住的要求。所以為了安全起見，就一直處于閑置關閉的狀態。

4、小編認為小編認為，雖然關于這棟大廈有稀奇古怪的傳說，但是網友們都眾說紛壇，其實最主要的原因還是因為建筑的質量出了問題。

5、貴陽23層茅臺大廈 空置20年無人居住位于貴州省貴陽市次南門附近的一座高23層的茅臺大廈，建設于上世紀90年代初，工程竣工驗收時，因為檢測出墻體材料輻射超標而被長期空置，至今20年無人居住。

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