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被拆遷者的合法權益(高分求答案)
第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合我市實際，制定本辦法。
只有在搞清征地合法與否的前面提下，才能要求提高征地補償標準，也唯有此才能更好的保護被征地農戶的合法權益。
為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
以下是一般的拆遷補償原則和標準，供您參考：拆遷補償原則：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則，保障被征收人的合法權益。
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
為保障城市建設規劃順利實施，加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，結合自治區實際，制定本條例。
長沙市國家建設征用土地補償安置辦法(1998修正)
第三條 長沙市人民 *** 土地管理部門統一管理本市征用土地的補償、安置工作，區、縣(市)人民 *** 土地管理部門管理本區、縣(市)范圍內征用土地的補償，安置工作，但需要由市土地管理部門管理的除外。
單位和個人在土地使用權范圍內自費種植的花卉、苗木等，參照《長沙市國家建設征用土地補償安置辦法》的有關規定補償。
第八條 征用土地方案由市、縣(市)人民 *** 及其土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂。
但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的30倍。 建設用地 建設用地使用權是因建筑物或其他構筑物而使用國家所有的土地的權利。在我國現行的法律概念體系中，沒有使用地上權這一概念。
法律主觀：第一條為了確保 征地補償安置 工作順利進行，根據《長沙市征地補償安置條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施辦法。
第一條 根據《國家建設征用土地條例》(以下簡稱《條例》)，結合我省實際情況，制定本辦法。第二條 國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦公共事業，需要征用集體所有的土地時，必須按照《條例》和本辦法辦理。
如何保護自己的合法權益?
1、維護自己的合法權益，采取以下幾個措施：跟朋友溝通：首先，會跟這個朋友好好溝通，了解事件的具體情況，看看能否達成共識和妥協。如果是朋友無意識地去了一個坑人的餐廳，會提出不滿和要求，看看能否達成解決方案。
2、溝通協商：首先，嘗試與這位朋友進行溝通，看看是否可以達成一種解決方案。例如，要求退款或是調整消費價格。 收集證據：如果溝通無果，你需要收集相關證據，如消費賬單、聊天記錄等，以便在法律程序中使用。
3、三是消費者要盡快選擇申訴或起訴來保護自己的權益；四是消費者向有關行政部門申訴、向人民法院起訴都是法律賦予消費者的權利。
4、第三，要尋求專業的法律援助和咨詢，以幫助自己解決問題。可以向律師、法律援助機構、公證機構等專業機構尋求幫助和支持，以確保自己的權益得到維護和保護。
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