本篇文章給大家談?wù)劜疬w需要房屋證明嗎？，以及拆遷需要提供房產(chǎn)證嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷為何要無(wú)房證明
• 2、拆遷沒(méi)有證明
• 3、房屋拆遷需要哪幾個(gè)證件

拆遷為何要無(wú)房證明

法律分析：進(jìn)行安置工作，需要開取無(wú)房證明。一般的拆遷安置有兩個(gè)選擇，一個(gè)是貨 *** 置，一個(gè)是產(chǎn)權(quán)置換，一般產(chǎn)權(quán)置換的話都會(huì)對(duì)當(dāng)事人原來(lái)的購(gòu)房資格進(jìn)行一定要求。

根據(jù)農(nóng)村房屋規(guī)定，每戶不能有兩處宅基地，因此，拆遷的時(shí)候要確定你他處無(wú)房，然后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議和安置協(xié)議，無(wú)房證明是相對(duì)于安置協(xié)議簽訂先應(yīng)該辦好的手續(xù)，也就是說(shuō)無(wú)房證明出具后，有安置房屋可分。

拆遷安置不允許重復(fù)安置或一戶有多處集體土地上的房子，如果女同志出嫁，夫家無(wú)房子，出嫁前在原籍有房屋，則要由夫家所在地村委會(huì)出證明有無(wú)房子，方可確定是否給予安置。

拆遷沒(méi)有證明

一般情形下，沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。所以，如果沒(méi)有土地證就需要村（居）委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

在房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的情況下，可以考慮申請(qǐng)頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證明。這需要通過(guò)某些途徑，比如通過(guò)搜集房屋相關(guān)歷史資料、帶上關(guān)鍵證明材料進(jìn)行繁瑣的證明審查等方式進(jìn)行處理。這樣可以重新獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明，方便進(jìn)行拆遷。

農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證只要屬于合法的建筑，仍然需要進(jìn)行賠償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。

如果當(dāng)事人沒(méi)有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn) *** 的相關(guān)部門開具證明。

農(nóng)村有很多無(wú)證房。無(wú)證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能提供規(guī)定的資料，如因沒(méi)有通過(guò)綜合驗(yàn)收而不能提供綜合驗(yàn)收合格的證明。其他原因。

房屋拆遷需要哪幾個(gè)證件

1、房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本；設(shè)置專戶的證明。

2、法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。

3、法律分析：（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

4、拆遷要收房產(chǎn)證，具體如下：房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

5、(1)、文件齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等）。(2)、發(fā)放《拆遷許可證》，拆遷公告。

6、拆房賠償需要提供的證件如下：戶口本原件、農(nóng)村宅基地證（如果是 城市房屋拆遷 需提供房產(chǎn)證原件）、家庭成員身份證。除了上述證件，還需準(zhǔn)備 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 書原件。

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